Prix immobilier Bacqueville-en-Caux 2026
1 914 habitants · Seine-Maritime · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Bacqueville-en-Caux (76730) est de 1 533 € pour un appartement et 1 990 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 533 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 990 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Bacqueville-en-Caux
- Prix au m² 18,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,79 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +28,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 990 €/m²
+31.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Bacqueville-en-Caux
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 199 m² | 305 000 € | 1 533 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 17 déc. 2025 | Maison | 71 m² | 147 870 € | 2 083 € |
| 03 déc. 2025 | Maison | 70 m² | 83 300 € | 1 190 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 24 nov. 2025 | Maison | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 179 m² | 115 000 € | 642 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 110 m² | 312 600 € | 2 842 € |
| 29 sept. 2025 | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 29 août 2025 | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 28 août 2025 | Maison | 192 m² | 155 300 € | 809 € |
| 01 août 2025 | Maison | 110 m² | 248 100 € | 2 255 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
43ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-1.05
Écart standardisé vs médiane dpt 76
Z-score région
-0.65
vs médiane Normandie
Prix attendu modélisé : 1 873 €/m²
Écart résiduel observé : -18.1 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 76 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Bacqueville-en-Caux
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Bacqueville-en-Caux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bacqueville-en-Caux s'élève à 1 533 €/m² pour un appartement et 1 990 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 19 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bacqueville-en-Caux ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Bacqueville-en-Caux ont évolué de +28.4 %. Sur 1 an, la variation est de +0.2 % (estimation départementale).
Bacqueville-en-Caux est-elle chère par rapport à la France ?
Bacqueville-en-Caux se situe au 43ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 76, l'écart standardisé (z-score) est -1.05.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Bacqueville-en-Caux
Est-ce le bon moment pour acheter à Bacqueville-en-Caux ?
Sur la base des données publiques, Bacqueville-en-Caux ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 18,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,79 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +28,4 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Bacqueville-en-Caux ?
Le rendement locatif brut indicatif à Bacqueville-en-Caux est d'environ 7,79 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Bacqueville-en-Caux ?
À Bacqueville-en-Caux, 12,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Bacqueville-en-Caux ?
Bacqueville-en-Caux est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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