Prix immobilier Auberville-la-Renault 2026 : 2 246€/m²

Appartement

2 246 €

par m² · médiane DVF 2024

Maison

2 245 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.2%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans-2.4%

Recommandation d'achat — Auberville-la-Renault

À surveiller

Prix au m² 16,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 6,01 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2024

Tendance marché local

Maison 2024

2 245 €/m²

+4.2% sur 2 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Auberville-la-Renault

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
27 juin 2025	Maison	122 m²	84 000 €	689 €
04 mars 2025	Maison	192 m²	205 000 €	1 068 €
28 févr. 2025	Maison	150 m²	165 000 €	1 100 €
30 déc. 2024	Maison	310 m²	290 000 €	935 €
26 déc. 2024	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €
12 déc. 2024	Maison	150 m²	130 000 €	867 €
10 déc. 2024	Maison	43 m²	145 000 €	3 372 €
13 nov. 2024	Maison	119 m²	285 500 €	2 399 €
23 juil. 2024	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €
27 juin 2024	Maison	103 m²	228 000 €	2 214 €
22 mai 2024	Maison	184 m²	150 000 €	815 €
14 mai 2024	Maison	174 m²	259 000 €	1 489 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

77ᵉ

Cher (top 25%)

Z-score département

+0.75

Écart standardisé vs médiane dpt 76

Z-score région

+0.49

vs médiane Normandie

Prix attendu modélisé : 1 921 €/m²

Écart résiduel observé : +16.9 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 76 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Sainte-Adresse

7 004 hab.

3 157 €/m²

Franqueville-Saint-Pierre

6 171 hab.

3 096 €/m²

Octeville-sur-Mer

6 172 hab.

2 709 €/m²

Rouen

117 662 hab.

2 697 €/m²

Le Mesnil-Esnard

8 177 hab.

2 686 €/m²

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Loyer moyen

11.2 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

6.01 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Auberville-la-Renault en 2026 ?

Le prix médian au m² à Auberville-la-Renault s'élève à 2 246 €/m² pour un appartement et 2 245 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 10 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Auberville-la-Renault ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Auberville-la-Renault ont évolué de -2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +0.2 % (estimation départementale).

Auberville-la-Renault est-elle chère par rapport à la France ?

Auberville-la-Renault se situe au 77ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 76, l'écart standardisé (z-score) est 0.75.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Auberville-la-Renault

Est-ce le bon moment pour acheter à Auberville-la-Renault ?

Le marché de Auberville-la-Renault est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 16,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,01 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Auberville-la-Renault ?

Le rendement locatif brut indicatif à Auberville-la-Renault est d'environ 6,01 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Auberville-la-Renault ?

À Auberville-la-Renault, 20,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Auberville-la-Renault ?

Auberville-la-Renault est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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