Prix immobilier Villieu-Loyes-Mollon 2026
3 849 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Villieu-Loyes-Mollon (01800) est de 2 778 € pour un appartement et 3 022 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 778 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 022 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Villieu-Loyes-Mollon
- Prix au m² 26,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,70 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,3 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 803 €/m²
+16.3% sur 4 ans
Maison 2025
3 022 €/m²
+12.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Villieu-Loyes-Mollon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 260 m² | 315 000 € | 1 212 € |
| 29 déc. 2025 | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 23 déc. 2025 | Maison | 89 m² | 317 500 € | 3 567 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 01 déc. 2025 | Maison | 93 m² | 385 000 € | 4 140 € |
| 21 nov. 2025 | Maison | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 18 nov. 2025 | Maison | 200 m² | 319 000 € | 1 595 € |
| 07 nov. 2025 | Maison | 85 m² | 291 000 € | 3 424 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 102 m² | 362 000 € | 3 549 € |
| 02 oct. 2025 | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 110 m² | 380 700 € | 3 461 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
88ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.48
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
+0.50
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 189 €/m²
Écart résiduel observé : +26.9 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Villieu-Loyes-Mollon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Villieu-Loyes-Mollon
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Villieu-Loyes-Mollon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villieu-Loyes-Mollon s'élève à 2 778 €/m² pour un appartement et 3 022 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 34 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villieu-Loyes-Mollon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Villieu-Loyes-Mollon ont évolué de -2.3 %. Sur 1 an, la variation est de +5.9 %.
Villieu-Loyes-Mollon est-elle chère par rapport à la France ?
Villieu-Loyes-Mollon se situe au 88ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est 0.48.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Villieu-Loyes-Mollon
Est-ce le bon moment pour acheter à Villieu-Loyes-Mollon ?
Les données invitent à la prudence sur Villieu-Loyes-Mollon à ce stade. Prix au m² 26,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,70 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,3 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Villieu-Loyes-Mollon ?
Le rendement locatif brut indicatif à Villieu-Loyes-Mollon est d'environ 5,70 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Villieu-Loyes-Mollon ?
À Villieu-Loyes-Mollon, 5,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Villieu-Loyes-Mollon ?
Villieu-Loyes-Mollon est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Villieu-Loyes-Mollon
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