Loyer moyen Villieu-Loyes-Mollon 2026
3 849 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Villieu-Loyes-Mollon (01800) est de 13.2 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 594 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
13.2 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
10.3 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
16.8 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Villieu-Loyes-Mollon
13.2€/m²
médian estimé
10.34€
Min · IC 95%
13.2€
Médian
16.85€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
330€/mois
T2 (45m²)
594€/mois
T3 (70m²)
924€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Villieu-Loyes-Mollon
- Prix au m² 26,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,70 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,3 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
330 €
Fourchette : 258–421 €/mois
594 €
Fourchette : 465–758 €/mois
858 €
Fourchette : 672–1 095 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.70 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.24 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B2
Éligibilité
Plafond loyer
9.8 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Villieu-Loyes-Mollon
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Villieu-Loyes-Mollon
Prix immobilier
2 778 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Villieu-Loyes-Mollon ?
Le loyer médian à Villieu-Loyes-Mollon est de 13.2 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 10.3 € et 16.8 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Villieu-Loyes-Mollon ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Villieu-Loyes-Mollon, le loyer attendu est d'environ 594 €/mois (fourchette 465-758 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Villieu-Loyes-Mollon ?
Le rendement brut moyen à Villieu-Loyes-Mollon est de 5.70 % en appartement, 5.24 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Villieu-Loyes-Mollon est-elle en zone Pinel ?
Oui, Villieu-Loyes-Mollon est en zone Pinel B2 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 9.8 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Villieu-Loyes-Mollon
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier Villieu-Loyes-MollonLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Villieu-Loyes-Mollon