Prix immobilier Villereversure 2026
1 420 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Villereversure (01250) est de 1 817 € pour un appartement et 1 312 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 817 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 312 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Villereversure
- Prix au m² 14,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,39 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 312 €/m²
-4.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Villereversure
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03 nov. 2025 | Maison | 100 m² | 43 500 € | 435 € |
| 01 sept. 2025 | Maison | 112 m² | 58 000 € | 518 € |
| 17 juil. 2025 | Maison | 71 m² | 205 000 € | 2 887 € |
| 16 juin 2025 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 06 juin 2025 | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 03 juin 2025 | Maison | 112 m² | 153 000 € | 1 366 € |
| 12 mai 2025 | Maison | 56 m² | 72 000 € | 1 286 € |
| 25 mars 2025 | Maison | 94 m² | 237 000 € | 2 521 € |
| 24 mars 2025 | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 04 mars 2025 | Maison | 112 m² | 147 000 € | 1 313 € |
| 23 janv. 2025 | Maison | 103 m² | 219 000 € | 2 126 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
60ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.64
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.34
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 116 €/m²
Écart résiduel observé : -14.1 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Villereversure
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Villereversure en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villereversure s'élève à 1 817 €/m² pour un appartement et 1 312 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villereversure ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Villereversure ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.8 %.
Villereversure est-elle chère par rapport à la France ?
Villereversure se situe au 60ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.64.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Villereversure
Est-ce le bon moment pour acheter à Villereversure ?
Sur la base des données publiques, Villereversure ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 14,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,39 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Villereversure ?
Le rendement locatif brut indicatif à Villereversure est d'environ 6,39 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Villereversure ?
À Villereversure, 5,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Villereversure ?
Villereversure est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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