Prix immobilier Saint-Remy-Chaussée 2026
469 habitants · Nord · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Remy-Chaussée (59620) est de 1 368 € pour un appartement et 1 325 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 368 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 325 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Remy-Chaussée
- Prix au m² 17,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,31 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -3,5 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 325 €/m²
+12.4% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Remy-Chaussée
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 248 m² | 155 000 € | 625 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 72 m² | 52 500 € | 729 € |
| 11 juil. 2025 | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 20 déc. 2024 | Maison | 166 m² | 228 300 € | 1 375 € |
| 30 sept. 2024 | Maison | 160 m² | 207 675 € | 1 298 € |
| 25 sept. 2024 | Maison | 258 m² | 294 000 € | 1 140 € |
| 23 août 2024 | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 € |
| 02 juil. 2024 | Maison | 292 m² | 197 400 € | 676 € |
| 17 avr. 2024 | Maison | 180 m² | 228 923 € | 1 272 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
32ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.67
Écart standardisé vs médiane dpt 59
Z-score région
-0.47
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 653 €/m²
Écart résiduel observé : -17.2 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 59 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Remy-Chaussée
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Remy-Chaussée en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Remy-Chaussée s'élève à 1 368 €/m² pour un appartement et 1 325 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Remy-Chaussée ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Remy-Chaussée ont évolué de -3.5 %. Sur 1 an, la variation est de +2.5 % (estimation départementale).
Saint-Remy-Chaussée est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Remy-Chaussée se situe au 32ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 59, l'écart standardisé (z-score) est -0.67.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Remy-Chaussée
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Remy-Chaussée ?
Sur la base des données publiques, Saint-Remy-Chaussée ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 17,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,31 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -3,5 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Remy-Chaussée ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Remy-Chaussée est d'environ 8,31 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Saint-Remy-Chaussée ?
Saint-Remy-Chaussée est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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