Prix immobilier Saint-Rambert-en-Bugey 2026
2 190 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Rambert-en-Bugey (01230) est de 1 084 € pour un appartement et 1 635 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 084 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 635 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Rambert-en-Bugey
- Prix au m² 47,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,46 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -21,3 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 084 €/m²
+16.3% sur 4 ans
Maison 2025
1 635 €/m²
+30.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Rambert-en-Bugey
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 110 m² | 158 000 € | 1 436 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 196 m² | 185 575 € | 947 € |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 52 m² | 53 000 € | 1 019 € |
| 28 oct. 2025 | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 08 sept. 2025 | Maison | 150 m² | 245 000 € | 1 633 € |
| 25 août 2025 | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 € |
| 25 août 2025 | Maison | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 07 août 2025 | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 28 juil. 2025 | Maison | 128 m² | 190 000 € | 1 484 € |
| 28 juil. 2025 | Appartement | 70 m² | 89 000 € | 1 271 € |
| 28 juil. 2025 | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
15ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.50
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.98
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 052 €/m²
Écart résiduel observé : -47.2 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Rambert-en-Bugey
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Rambert-en-Bugey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Rambert-en-Bugey s'élève à 1 084 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 29 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Rambert-en-Bugey ont évolué de -21.3 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Saint-Rambert-en-Bugey est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Rambert-en-Bugey se situe au 15ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -1.50.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Rambert-en-Bugey
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Sur la base des données publiques, Saint-Rambert-en-Bugey ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 47,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,46 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -21,3 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rambert-en-Bugey est d'environ 10,46 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Rambert-en-Bugey ?
À Saint-Rambert-en-Bugey, 2,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Rambert-en-Bugey ?
Saint-Rambert-en-Bugey est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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