Prix au m² à Saint-Quentin-sur-le-Homme en 2026
1 338 habitants · Manche · 60 ventes notariées DVF · Données actualisées en 2026
En 2026, le prix au m² à Saint-Quentin-sur-le-Homme (50220) est de 1 957 € pour une maison (source DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 19 octobre 2026
Appartement
Prix non publié
aucune vente d'appartement mesurée dans la commune
Maison
1 957 €
par m² · 60 ventes DVF · millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre
Évolution
Évolution de la médiane des ventes de la commune et de ses voisines
Recommandation d'achat · Saint-Quentin-sur-le-Homme
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à Saint-Quentin-sur-le-Homme
Note de synthèse : 61 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Stabilité socio-économique : chômage faible (5 %) et revenu médian élevé (26 360 €)
- Rendement locatif attractif : rendement brut appartement à 6,3 %, supérieur à la moyenne nationale
Points d'attention
- Liquidité du marché très faible : seulement 17 transactions par an, difficile à revendre
- Fiabilité des tendances communales : les chiffres communaux sont des proxies départementaux
Investissement locatif long terme : privilégier l'achat pour la location longue durée (location longue durée) compte tenu du rendement et de la stabilité, éviter la revente rapide
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
17 ventes ont été enregistrées à Saint-Quentin-sur-le-Homme sur le millésime 2025, contre 7 l'année précédente. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Sur un an, les prix à Saint-Quentin-sur-le-Homme ont évolué de +7.7 %, contre +1.8 % en moyenne dans le département (Manche).
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Maison · 4 ans
Maison · prix actuel
1 957 €/m²
+15.9% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Dernières ventes enregistrées à Saint-Quentin-sur-le-Homme
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025–2026). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 juin 2026 | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 18 juin 2026 | Maison | 288 m² | 130 000 € | 451 € |
| 06 mai 2026 | Maison | 99 m² | 243 000 € | 2 455 € |
| 29 avr. 2026 | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 08 janv. 2026 | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 € |
| 16 déc. 2025 | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 320 m² | 360 000 € | 1 125 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 141 m² | 294 000 € | 2 085 € |
| 22 oct. 2025 | Maison | 115 m² | 100 000 € | 870 € |
| 27 sept. 2025 | Maison | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 10 sept. 2025 | Maison | 113 m² | 240 000 € | 2 124 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 196 m² | 174 500 € | 890 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Biens en vente à Saint-Quentin-sur-le-Homme, déjà analysés
5 biens actuellement en vente, déjà analysés, chacun passé au crible : état estimé depuis les photos, budget travaux, potentiel locatif.
- Maison 5 pièces de 108 m²181 000 €DPE Dnote Ctravaux modérés
- Maison 15 pièces de 340 m²300 000 €DPE Fnote Ctravaux lourds
- Maison 7 pièces de 174 m²449 900 €DPE Dnote Dtravaux légers
- Maison 5 pièces de 300 m²91 000 €note Dtravaux lourds
- Maison 4 pièces de 100 m²64 000 €note Dtravaux lourds
Le verdict détaillé, le rendement net et la cible de négociation sont réservés aux membres.
Voir toutes les annonces analysées à Saint-Quentin-sur-le-Homme
Positionnement marché
Percentile national
–
Non classé
Z-score département
–
Écart standardisé vs médiane dpt 50
Z-score région
–
vs médiane Normandie
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 50 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Quentin-sur-le-Homme
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, zonage ABC, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Quentin-sur-le-Homme en 2026 ?
Le prix au m² à Saint-Quentin-sur-le-Homme s'élève à 1 957 €/m² pour une maison. Ce prix provient de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières), millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre, sur 60 ventes notariées.
Quel est le prix d'une maison à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
À Saint-Quentin-sur-le-Homme, le prix au m² d'une maison est de 1 957 €/m² (ventes DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Quentin-sur-le-Homme ont évolué de +17.1 %. Sur 1 an, la variation est de +7.7 % (estimée sur la commune et ses voisines), contre +1.8 % en moyenne dans le département (Manche).
Saint-Quentin-sur-le-Homme est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Quentin-sur-le-Homme se situe au niveau national médian en prix au m². Non classé.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
15,6 % des logements diagnostiqués à Saint-Quentin-sur-le-Homme sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie · ce que l'IA immobilière sait faire.
Demande à Pillr sur Saint-Quentin-sur-le-Homme
La demande locative est-elle forte à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Notre analyse de zone attribue à Saint-Quentin-sur-le-Homme un sous-score de demande locative de 53/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 4,3 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Liquidité du marché très faible : seulement 17 transactions par an, difficile à revendre. Piste : prévoir horizon de détention long (plus de 7 ans) pour lisser la illiquidité. Fiabilité des tendances communales : les chiffres communaux sont des proxies départementaux. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 1 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Saint-Quentin-sur-le-Homme est classée en zone C (marché détendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
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