Prix immobilier Saint-Didier-sur-Chalaronne 2026
2 934 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140) est de 1 643 € pour un appartement et 2 157 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 643 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 157 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Didier-sur-Chalaronne
- Prix au m² 22,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,39 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 643 €/m²
+3.7% sur 4 ans
Maison 2025
2 157 €/m²
-3.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Didier-sur-Chalaronne
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 290 m² | 320 000 € | 1 103 € |
| 30 déc. 2025 | Maison | 154 m² | 305 000 € | 1 981 € |
| 23 déc. 2025 | Maison | 68 m² | 159 000 € | 2 338 € |
| 22 déc. 2025 | Maison | 290 m² | 580 000 € | 2 000 € |
| 25 nov. 2025 | Maison | 127 m² | 292 000 € | 2 299 € |
| 24 nov. 2025 | Maison | 346 m² | 410 000 € | 1 185 € |
| 24 nov. 2025 | Maison | 68 m² | 245 300 € | 3 607 € |
| 19 nov. 2025 | Maison | 155 m² | 265 000 € | 1 710 € |
| 31 oct. 2025 | Maison | 150 m² | 375 000 € | 2 500 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 92 m² | 297 000 € | 3 228 € |
| 09 oct. 2025 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 57 m² | 121 000 € | 2 123 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
50ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.84
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.49
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 126 €/m²
Écart résiduel observé : -22.7 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Didier-sur-Chalaronne
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne s'élève à 1 643 €/m² pour un appartement et 2 157 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 27 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Didier-sur-Chalaronne ont évolué de -2.8 %. Sur 1 an, la variation est de +11.6 %.
Saint-Didier-sur-Chalaronne est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Didier-sur-Chalaronne se situe au 50ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.84.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Didier-sur-Chalaronne
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
Sur la base des données publiques, Saint-Didier-sur-Chalaronne ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 22,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,39 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,8 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Didier-sur-Chalaronne est d'environ 7,39 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
À Saint-Didier-sur-Chalaronne, 18,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
Saint-Didier-sur-Chalaronne est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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