Prix immobilier Rémalard en Perche 2026 : 1 517€/m²

Appartement

1 517 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 245 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an-10.9%

Sur 3 ans+4.2%

Recommandation d'achat — Rémalard en Perche

À surveiller

Prix au m² 11,3 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 6,55 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +4,2 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

1 245 €/m²

+7.4% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Rémalard en Perche

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
13 déc. 2025	Maison	138 m²	96 590 €	700 €
05 déc. 2025	Maison	70 m²	35 000 €	500 €
28 nov. 2025	Maison	81 m²	319 500 €	3 944 €
06 nov. 2025	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €
31 oct. 2025	Maison	25 m²	25 000 €	1 000 €
11 oct. 2025	Maison	127 m²	220 000 €	1 732 €
11 sept. 2025	Maison	184 m²	147 000 €	799 €
05 sept. 2025	Maison	113 m²	174 500 €	1 544 €
24 juil. 2025	Maison	448 m²	200 000 €	446 €
24 juil. 2025	Maison	148 m²	183 000 €	1 236 €
18 juil. 2025	Maison	45 m²	60 000 €	1 333 €
08 juil. 2025	Appartement	47 m²	32 000 €	681 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

42ᵉ

Sous la médiane

Z-score département

+0.36

Écart standardisé vs médiane dpt 61

Z-score région

-0.67

vs médiane Normandie

Prix attendu modélisé : 1 363 €/m²

Écart résiduel observé : +11.3 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 61 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Argentan

13 527 hab.

1 451 €/m²

L'Aigle

7 663 hab.

1 279 €/m²

Alençon

25 490 hab.

1 111 €/m²

Flers

14 432 hab.

1 034 €/m²

La Ferté Macé

5 071 hab.

527 €/m²

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Loyer moyen

8.3 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

6.55 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Rémalard en Perche en 2026 ?

Le prix médian au m² à Rémalard en Perche s'élève à 1 517 €/m² pour un appartement et 1 245 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 34 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Rémalard en Perche ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Rémalard en Perche ont évolué de +4.2 %. Sur 1 an, la variation est de -10.9 %.

Rémalard en Perche est-elle chère par rapport à la France ?

Rémalard en Perche se situe au 42ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 61, l'écart standardisé (z-score) est 0.36.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Rémalard en Perche

Est-ce le bon moment pour acheter à Rémalard en Perche ?

Le marché de Rémalard en Perche est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 11,3 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,55 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,2 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Rémalard en Perche ?

Le rendement locatif brut indicatif à Rémalard en Perche est d'environ 6,55 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Rémalard en Perche ?

À Rémalard en Perche, 30,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Rémalard en Perche ?

Rémalard en Perche est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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