Prix immobilier Quintin 2026 : 2 000€/m²

Appartement

2 000 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

2 014 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an

Sur 3 ans—

Recommandation d'achat — Quintin

À surveiller

Prix au m² 16,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 6,47 % (loyer DHUP / prix DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

+75.4%

Appart · 4 ans

Appartement 2025

2 000 €/m²

+75.4% sur 4 ans

Maison 2025

2 014 €/m²

+31.2% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Quintin

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
12 déc. 2025	Maison	348 m²	408 000 €	1 172 €
09 déc. 2025	Appartement	45 m²	58 000 €	1 289 €
21 nov. 2025	Maison	100 m²	162 000 €	1 620 €
17 nov. 2025	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €
21 oct. 2025	Maison	124 m²	380 000 €	3 065 €
16 oct. 2025	Maison	160 m²	300 000 €	1 875 €
15 oct. 2025	Maison	100 m²	186 300 €	1 863 €
09 oct. 2025	Maison	65 m²	125 000 €	1 923 €
06 oct. 2025	Maison	206 m²	346 000 €	1 680 €
30 sept. 2025	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €
22 sept. 2025	Maison	72 m²	221 000 €	3 069 €
22 sept. 2025	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

69ᵉ

Au-dessus de la médiane

Z-score département

+0.15

Écart standardisé vs médiane dpt 22

Z-score région

-0.15

vs médiane Bretagne

Prix attendu modélisé : 1 724 €/m²

Écart résiduel observé : +16.0 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 22 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Perros-Guirec

7 336 hab.

4 005 €/m²

Paimpol

7 341 hab.

3 481 €/m²

Binic-Étables-sur-Mer

7 041 hab.

3 396 €/m²

Pordic

7 454 hab.

3 200 €/m²

Plérin

14 425 hab.

3 127 €/m²

Analyse complète Quintin

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Aussi disponible pour Quintin

Loyer moyen

10.8 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

6.47 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Quintin en 2026 ?

Le prix médian au m² à Quintin s'élève à 2 000 €/m² pour un appartement et 2 014 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 36 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Quintin ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Quintin présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.

Quintin est-elle chère par rapport à la France ?

Quintin se situe au 69ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 22, l'écart standardisé (z-score) est 0.15.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Quintin

Est-ce le bon moment pour acheter à Quintin ?

Le marché de Quintin est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 16,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,47 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Quintin ?

Le rendement locatif brut indicatif à Quintin est d'environ 6,47 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Quintin ?

À Quintin, 14,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Quintin ?

Quintin est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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