Prix immobilier Pommerit-le-Vicomte 2026
1 809 habitants · Côtes-d'Armor · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Pommerit-le-Vicomte (22200) est de 1 732 € pour un appartement et 1 253 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 732 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 253 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Pommerit-le-Vicomte
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,2 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,64 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -14,1 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 253 €/m²
+8.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Pommerit-le-Vicomte
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 282 m² | 210 100 € | 745 € |
| 10 déc. 2025 | Maison | 230 m² | 170 000 € | 739 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 102 m² | 216 600 € | 2 124 € |
| 22 août 2025 | Maison | 232 m² | 140 000 € | 603 € |
| 18 août 2025 | Appartement | 228 m² | 310 000 € | 1 360 € |
| 14 août 2025 | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 08 août 2025 | Maison | 127 m² | 215 000 € | 1 693 € |
| 01 août 2025 | Maison | 124 m² | 243 000 € | 1 960 € |
| 24 juil. 2025 | Maison | 90 m² | 160 724 € | 1 786 € |
| 16 juil. 2025 | Maison | 345 m² | 115 000 € | 333 € |
| 27 juin 2025 | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 23 juin 2025 | Maison | 240 m² | 232 500 € | 969 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
56ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.19
Écart standardisé vs médiane dpt 22
Z-score région
-0.44
vs médiane Bretagne
Prix attendu modélisé : 1 712 €/m²
Écart résiduel observé : +1.2 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 22 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Pommerit-le-Vicomte
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Pommerit-le-Vicomte en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pommerit-le-Vicomte s'élève à 1 732 €/m² pour un appartement et 1 253 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 22 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pommerit-le-Vicomte ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Pommerit-le-Vicomte ont évolué de -14.1 %. Sur 1 an, la variation est de -19.5 %.
Pommerit-le-Vicomte est-elle chère par rapport à la France ?
Pommerit-le-Vicomte se situe au 56ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 22, l'écart standardisé (z-score) est -0.19.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Pommerit-le-Vicomte
Est-ce le bon moment pour acheter à Pommerit-le-Vicomte ?
Le marché de Pommerit-le-Vicomte est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,2 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,64 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -14,1 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Pommerit-le-Vicomte ?
Le rendement locatif brut indicatif à Pommerit-le-Vicomte est d'environ 6,64 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Pommerit-le-Vicomte ?
À Pommerit-le-Vicomte, 18,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Pommerit-le-Vicomte ?
Pommerit-le-Vicomte est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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