Prix immobilier Plounévez-Quintin 2026 : 954€/m²

Appartement

954 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 068 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an-1.8%

Sur 3 ans+7.1%

Recommandation d'achat — Plounévez-Quintin

Opportunité à étudier

Prix au m² 43,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 8,58 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +7,1 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

1 068 €/m²

+18.7% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Plounévez-Quintin

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
08 déc. 2025	Maison	107 m²	80 000 €	748 €
27 nov. 2025	Maison	130 m²	133 500 €	1 027 €
14 nov. 2025	Maison	164 m²	97 000 €	591 €
31 oct. 2025	Maison	308 m²	221 000 €	718 €
22 oct. 2025	Maison	124 m²	82 000 €	661 €
17 sept. 2025	Maison	64 m²	39 500 €	617 €
07 août 2025	Maison	60 m²	143 200 €	2 387 €
23 juil. 2025	Maison	85 m²	88 000 €	1 035 €
17 juil. 2025	Maison	300 m²	165 000 €	550 €
04 juil. 2025	Maison	40 m²	21 000 €	525 €
24 juin 2025	Maison	192 m²	114 000 €	594 €
02 juin 2025	Maison	80 m²	125 000 €	1 563 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

9ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-1.18

Écart standardisé vs médiane dpt 22

Z-score région

-1.28

vs médiane Bretagne

Prix attendu modélisé : 1 699 €/m²

Écart résiduel observé : -43.9 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 22 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Perros-Guirec

7 336 hab.

4 005 €/m²

Paimpol

7 341 hab.

3 481 €/m²

Binic-Étables-sur-Mer

7 041 hab.

3 396 €/m²

Pordic

7 454 hab.

3 200 €/m²

Plérin

14 425 hab.

3 127 €/m²

Analyse complète Plounévez-Quintin

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

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Aussi disponible pour Plounévez-Quintin

Loyer moyen

6.8 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

8.58 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Plounévez-Quintin en 2026 ?

Le prix médian au m² à Plounévez-Quintin s'élève à 954 €/m² pour un appartement et 1 068 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 16 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Plounévez-Quintin ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Plounévez-Quintin ont évolué de +7.1 %. Sur 1 an, la variation est de -1.8 %.

Plounévez-Quintin est-elle chère par rapport à la France ?

Plounévez-Quintin se situe au 9ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 22, l'écart standardisé (z-score) est -1.18.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Plounévez-Quintin

Est-ce le bon moment pour acheter à Plounévez-Quintin ?

Sur la base des données publiques, Plounévez-Quintin ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 43,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,58 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Plounévez-Quintin ?

Le rendement locatif brut indicatif à Plounévez-Quintin est d'environ 8,58 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 6,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

En quelle zone locative se situe Plounévez-Quintin ?

Plounévez-Quintin est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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