Prix immobilier Montrevel-en-Bresse 2026
2 743 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Montrevel-en-Bresse (01340) est de 1 493 € pour un appartement et 2 166 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 493 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 166 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Montrevel-en-Bresse
- Prix au m² 28,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,00 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +17,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 493 €/m²
-33.8% sur 4 ans
Maison 2025
2 166 €/m²
+20.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Montrevel-en-Bresse
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 238 m² | 172 000 € | 723 € |
| 23 déc. 2025 | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 66 m² | 155 680 € | 2 359 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 86 m² | 261 510 € | 3 041 € |
| 03 oct. 2025 | Appartement | 71 m² | 106 000 € | 1 493 € |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 47 m² | 62 000 € | 1 319 € |
| 15 sept. 2025 | Maison | 228 m² | 267 000 € | 1 171 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 09 sept. 2025 | Maison | 230 m² | 205 000 € | 891 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
41ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-1.02
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.62
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 097 €/m²
Écart résiduel observé : -28.8 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Montrevel-en-Bresse
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Montrevel-en-Bresse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montrevel-en-Bresse s'élève à 1 493 €/m² pour un appartement et 2 166 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 29 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montrevel-en-Bresse ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Montrevel-en-Bresse ont évolué de +17.9 %. Sur 1 an, la variation est de -35.5 %.
Montrevel-en-Bresse est-elle chère par rapport à la France ?
Montrevel-en-Bresse se situe au 41ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -1.02.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Montrevel-en-Bresse
Est-ce le bon moment pour acheter à Montrevel-en-Bresse ?
Sur la base des données publiques, Montrevel-en-Bresse ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 28,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,00 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +17,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Montrevel-en-Bresse ?
Le rendement locatif brut indicatif à Montrevel-en-Bresse est d'environ 10,00 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 12,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Montrevel-en-Bresse ?
À Montrevel-en-Bresse, 12,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Montrevel-en-Bresse ?
Montrevel-en-Bresse est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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