Prix immobilier Évron 2026
8 252 habitants · Mayenne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Évron (53600) est de 1 458 € pour un appartement et 1 423 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 458 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 423 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Évron
- Prix au m² 11,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,11 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +34,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 458 €/m²
+8.1% sur 4 ans
Maison 2025
1 423 €/m²
+8.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Prix au m² par quartier à Évron
À Évron, le prix médian au m² des maisons va de 1 330 €/m² dans le quartier Châtres-la-Forêt-Saint-Christophe-du-Luat à 1 536 €/m² dans le quartier Centre et Écarts, soit un écart de 15 % (206 €/m² de différence) d'un quartier à l'autre.
4 des 4 quartiers IRIS suivis dans la commune atteignent le seuil de 5 ventes requis pour publier une médiane ; ces prix reposent au total sur 542 ventes de maisons enregistrées dans DVF.
Côté appartements, la fourchette s'étend de 999 €/m² (Ouest) à 1 520 €/m² (Centre et Écarts) sur 2 quartiers valorisés.
Médianes calculées sur les ventes DVF 2021-2025, par quartier IRIS (découpage INSEE). Basculez entre appartement et maison sur la carte ; survolez un quartier pour le détail.
Quartier le plus cher
Centre et Écarts
1 536 €/m²
maison · 160 ventes DVF
Quartier le plus abordable
Châtres-la-Forêt-Saint-Christophe-du-Luat
1 330 €/m²
maison · 85 ventes DVF
Classement des quartiers de Évron au prix médian (maison)
4 quartiers valorisés, du plus cher au plus abordable.
| # | Quartier | Prix médian | Ventes DVF |
|---|---|---|---|
| 1 | Centre et Écarts | 1 536 €/m² | 160 |
| 2 | Est | 1 497 €/m² | 144 |
| 3 | Ouest | 1 404 €/m² | 153 |
| 4 | Châtres-la-Forêt-Saint-Christophe-du-Luat | 1 330 €/m² | 85 |
Contours IRIS : IGN/INSEE · Prix : DVF/DGFiP. Un quartier n'affiche un prix qu'à partir de 5 ventes sur la période ; en deçà il est marqué « n.d. ». Médianes indicatives, non exhaustives ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Dernières ventes enregistrées à Évron
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 316 m² | 320 000 € | 1 013 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 17 déc. 2025 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 252 m² | 250 000 € | 992 € |
| 08 déc. 2025 | Maison | 69 m² | 38 000 € | 551 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 238 m² | 243 500 € | 1 023 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 54 m² | 86 000 € | 1 593 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 226 m² | 280 000 € | 1 239 € |
| 21 nov. 2025 | Maison | 139 m² | 260 000 € | 1 871 € |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 56 m² | 83 000 € | 1 482 € |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 37 m² | 50 000 € | 1 351 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
38ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.36
Écart standardisé vs médiane dpt 53
Z-score région
-0.42
vs médiane Pays de la Loire
Prix attendu modélisé : 1 304 €/m²
Écart résiduel observé : +11.8 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 53 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Évron
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Évron
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Évron en 2026 ?
Le prix médian au m² à Évron s'élève à 1 458 €/m² pour un appartement et 1 423 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 114 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Évron ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Évron ont évolué de +34.1 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Évron est-elle chère par rapport à la France ?
Évron se situe au 38ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 53, l'écart standardisé (z-score) est 0.36.
Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de Évron ?
Les prix au m² varient de 15 % entre les quartiers de Évron. Les plus chers : Centre et Écarts (1 536 €/m²), Est (1 497 €/m²). Les plus abordables : Châtres-la-Forêt-Saint-Christophe-du-Luat (1 330 €/m²), Ouest (1 404 €/m²). Médianes calculées sur les ventes de maisons enregistrées dans DVF, 5 ventes minimum par quartier (découpage IRIS de l'INSEE).
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Évron
Est-ce le bon moment pour acheter à Évron ?
Le marché de Évron est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 11,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,11 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +34,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Évron ?
Le rendement locatif brut indicatif à Évron est d'environ 7,11 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Évron ?
À Évron, 4,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Évron ?
Évron est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Évron
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Évron
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen ÉvronInvestir
Rendement & stratégies
Investir Évron