Prix immobilier Confrançon 2026
1 356 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Confrançon (01310) est de 1 920 € pour un appartement et 2 248 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 920 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 248 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Confrançon
- Prix au m² 10,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,85 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 232 €/m²
+17.7% sur 4 ans
Maison 2025
2 248 €/m²
+27.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Confrançon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 116 m² | 60 000 € | 517 € |
| 16 déc. 2025 | Maison | 109 m² | 282 000 € | 2 587 € |
| 11 déc. 2025 | Maison | 136 m² | 154 000 € | 1 132 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 130 m² | 199 000 € | 1 531 € |
| 21 nov. 2025 | Maison | 157 m² | 353 000 € | 2 248 € |
| 20 nov. 2025 | Maison | 180 m² | 230 000 € | 1 278 € |
| 19 nov. 2025 | Maison | 111 m² | 380 000 € | 3 423 € |
| 07 août 2025 | Maison | 82 m² | 118 000 € | 1 439 € |
| 23 juil. 2025 | Maison | 173 m² | 185 000 € | 1 069 € |
| 18 juil. 2025 | Maison | 179 m² | 632 400 € | 3 533 € |
| 04 juin 2025 | Maison | 298 m² | 200 000 € | 671 € |
| 16 mai 2025 | Appartement | 58 m² | 147 000 € | 2 534 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
65ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.52
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.25
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 137 €/m²
Écart résiduel observé : -10.2 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Confrançon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Confrançon
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Confrançon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Confrançon s'élève à 1 920 €/m² pour un appartement et 2 248 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 17 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Confrançon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Confrançon ont évolué de +3.7 %. Sur 1 an, la variation est de +2.6 %.
Confrançon est-elle chère par rapport à la France ?
Confrançon se situe au 65ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.52.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Confrançon
Est-ce le bon moment pour acheter à Confrançon ?
Sur la base des données publiques, Confrançon ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 10,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,85 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Confrançon ?
Le rendement locatif brut indicatif à Confrançon est d'environ 6,85 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Confrançon ?
À Confrançon, 6,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Confrançon ?
Confrançon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Confrançon
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Confrançon
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen ConfrançonInvestir
Rendement & stratégies
Investir Confrançon