Prix immobilier Chazey-sur-Ain 2026
1 632 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Chazey-sur-Ain (01150) est de 2 413 € pour un appartement et 2 956 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 413 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 956 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Chazey-sur-Ain
- Prix au m² 10,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,66 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 475 €/m²
0.0% sur 4 ans
Maison 2025
2 956 €/m²
+14.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Chazey-sur-Ain
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 05 nov. 2025 | Maison | 80 m² | 137 500 € | 1 719 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 115 m² | 380 000 € | 3 304 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 115 m² | 365 000 € | 3 174 € |
| 19 août 2025 | Maison | 100 m² | 342 175 € | 3 422 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 € |
| 22 juil. 2025 | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 17 juil. 2025 | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 € |
| 01 juil. 2025 | Appartement | 334 m² | 230 000 € | 689 € |
| 30 juin 2025 | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
81ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.06
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
+0.18
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 186 €/m²
Écart résiduel observé : +10.4 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Chazey-sur-Ain
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Chazey-sur-Ain
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Chazey-sur-Ain en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chazey-sur-Ain s'élève à 2 413 €/m² pour un appartement et 2 956 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 23 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chazey-sur-Ain ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Chazey-sur-Ain ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.1 %.
Chazey-sur-Ain est-elle chère par rapport à la France ?
Chazey-sur-Ain se situe au 81ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est 0.06.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Chazey-sur-Ain
Est-ce le bon moment pour acheter à Chazey-sur-Ain ?
Le marché de Chazey-sur-Ain est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 10,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,66 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Chazey-sur-Ain ?
Le rendement locatif brut indicatif à Chazey-sur-Ain est d'environ 5,66 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Chazey-sur-Ain ?
À Chazey-sur-Ain, 3,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Chazey-sur-Ain ?
Chazey-sur-Ain est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Chazey-sur-Ain
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Chazey-sur-Ain
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Chazey-sur-AinInvestir
Rendement & stratégies
Investir Chazey-sur-Ain