Prix immobilier Brantôme en Périgord 2026
3 763 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Brantôme en Périgord (24310) est de 1 214 € pour un appartement et 1 580 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 214 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 580 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Brantôme en Périgord
- Prix au m² 24,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,13 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +5,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 214 €/m²
0.0% sur 4 ans
Maison 2025
1 580 €/m²
+19.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Brantôme en Périgord
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 227 m² | 415 000 € | 1 828 € |
| 29 déc. 2025 | Maison | 84 m² | 134 820 € | 1 605 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 109 m² | 88 500 € | 812 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 158 m² | 105 000 € | 665 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 21 nov. 2025 | Maison | 192 m² | 60 000 € | 313 € |
| 31 oct. 2025 | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 130 m² | 255 500 € | 1 965 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 153 m² | 158 590 € | 1 037 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 334 m² | 280 000 € | 838 € |
| 08 oct. 2025 | Maison | 150 m² | 675 510 € | 4 503 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
22ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.09
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
-0.59
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 617 €/m²
Écart résiduel observé : -24.9 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Brantôme en Périgord
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Brantôme en Périgord
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Brantôme en Périgord en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brantôme en Périgord s'élève à 1 214 €/m² pour un appartement et 1 580 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 56 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Brantôme en Périgord ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Brantôme en Périgord ont évolué de +5.9 %. Sur 1 an, la variation est de -2.1 %.
Brantôme en Périgord est-elle chère par rapport à la France ?
Brantôme en Périgord se situe au 22ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est -1.09.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Brantôme en Périgord
Est-ce le bon moment pour acheter à Brantôme en Périgord ?
Sur la base des données publiques, Brantôme en Périgord ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 24,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,13 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +5,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Brantôme en Périgord ?
Le rendement locatif brut indicatif à Brantôme en Périgord est d'environ 11,13 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Brantôme en Périgord ?
À Brantôme en Périgord, 22,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Brantôme en Périgord ?
Brantôme en Périgord est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Brantôme en Périgord
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Brantôme en Périgord
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Brantôme en PérigordInvestir
Rendement & stratégies
Investir Brantôme en Périgord