Prix immobilier Bourneville-Sainte-Croix 2026 : 1 804€/m²

Appartement

1 804 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 560 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an-4.1%

Sur 3 ans-3.2%

Recommandation d'achat — Bourneville-Sainte-Croix

À surveiller

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,7 %, modèle DVF).
Rendement brut élevé : 6,87 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix en repli : -3,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

1 560 €/m²

+6.2% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Bourneville-Sainte-Croix

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
12 déc. 2025	Maison	83 m²	202 000 €	2 434 €
04 déc. 2025	Maison	60 m²	142 000 €	2 367 €
26 nov. 2025	Maison	105 m²	90 000 €	857 €
24 nov. 2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €
29 juil. 2025	Maison	96 m²	155 000 €	1 615 €
10 juin 2025	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €
26 mai 2025	Maison	50 m²	75 000 €	1 500 €
24 avr. 2025	Maison	168 m²	286 670 €	1 706 €
26 févr. 2025	Maison	154 m²	90 000 €	584 €
18 févr. 2025	Maison	78 m²	176 500 €	2 263 €
14 janv. 2025	Appartement	45 m²	56 420 €	1 254 €
06 janv. 2025	Maison	75 m²	117 000 €	1 560 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

60ᵉ

Au-dessus de la médiane

Z-score département

-0.40

Écart standardisé vs médiane dpt 27

Z-score région

-0.22

vs médiane Normandie

Prix attendu modélisé : 1 894 €/m²

Écart résiduel observé : -4.7 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 27 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Vernon

25 290 hab.

2 671 €/m²

Gisors

12 410 hab.

2 421 €/m²

Le Val d'Hazey

5 111 hab.

2 130 €/m²

Vexin-sur-Epte

6 015 hab.

2 100 €/m²

Pacy-sur-Eure

5 027 hab.

2 000 €/m²

Analyse complète Bourneville-Sainte-Croix

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Bourneville-Sainte-Croix

Loyer moyen

10.3 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

6.87 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Bourneville-Sainte-Croix en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bourneville-Sainte-Croix s'élève à 1 804 €/m² pour un appartement et 1 560 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 12 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Bourneville-Sainte-Croix ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Bourneville-Sainte-Croix ont évolué de -3.2 %. Sur 1 an, la variation est de -4.1 %.

Bourneville-Sainte-Croix est-elle chère par rapport à la France ?

Bourneville-Sainte-Croix se situe au 60ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 27, l'écart standardisé (z-score) est -0.40.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Bourneville-Sainte-Croix

Est-ce le bon moment pour acheter à Bourneville-Sainte-Croix ?

Le marché de Bourneville-Sainte-Croix est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,7 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,87 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -3,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Bourneville-Sainte-Croix ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bourneville-Sainte-Croix est d'environ 6,87 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Bourneville-Sainte-Croix ?

À Bourneville-Sainte-Croix, 8,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Bourneville-Sainte-Croix ?

Bourneville-Sainte-Croix est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Bourneville-Sainte-Croix

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.