Prix immobilier Angerville-la-Campagne 2026 : 1 884€/m²

Appartement

1 884 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 954 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an-1.3%

Sur 3 ans-3.2%

Recommandation d'achat — Angerville-la-Campagne

À surveiller

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,1 %, modèle DVF).
Rendement brut élevé : 7,24 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix en repli : -3,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

1 954 €/m²

-0.8% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Angerville-la-Campagne

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
17 oct. 2025	Maison	266 m²	179 000 €	673 €
29 août 2025	Maison	77 m²	214 880 €	2 791 €
28 août 2025	Maison	180 m²	120 000 €	667 €
19 août 2025	Maison	101 m²	207 000 €	2 050 €
06 août 2025	Maison	158 m²	150 000 €	949 €
18 juil. 2025	Maison	148 m²	160 000 €	1 081 €
26 juin 2025	Maison	97 m²	125 000 €	1 289 €
06 juin 2025	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €
07 mai 2025	Maison	88 m²	243 000 €	2 761 €
23 avr. 2025	Maison	79 m²	160 000 €	2 025 €
29 mars 2025	Maison	109 m²	219 000 €	2 009 €
22 mars 2025	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

63ᵉ

Au-dessus de la médiane

Z-score département

-0.12

Écart standardisé vs médiane dpt 27

Z-score région

-0.09

vs médiane Normandie

Prix attendu modélisé : 1 882 €/m²

Écart résiduel observé : +0.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 27 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Vernon

25 290 hab.

2 671 €/m²

Gisors

12 410 hab.

2 421 €/m²

Le Val d'Hazey

5 111 hab.

2 130 €/m²

Vexin-sur-Epte

6 015 hab.

2 100 €/m²

Pacy-sur-Eure

5 027 hab.

2 000 €/m²

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Aussi disponible pour Angerville-la-Campagne

Loyer moyen

11.4 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

7.24 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Angerville-la-Campagne en 2026 ?

Le prix médian au m² à Angerville-la-Campagne s'élève à 1 884 €/m² pour un appartement et 1 954 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 14 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Angerville-la-Campagne ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Angerville-la-Campagne ont évolué de -3.2 %. Sur 1 an, la variation est de -1.3 %.

Angerville-la-Campagne est-elle chère par rapport à la France ?

Angerville-la-Campagne se situe au 63ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 27, l'écart standardisé (z-score) est -0.12.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Angerville-la-Campagne

Est-ce le bon moment pour acheter à Angerville-la-Campagne ?

Le marché de Angerville-la-Campagne est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,24 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -3,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Angerville-la-Campagne ?

Le rendement locatif brut indicatif à Angerville-la-Campagne est d'environ 7,24 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Angerville-la-Campagne ?

À Angerville-la-Campagne, 11,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Angerville-la-Campagne ?

Angerville-la-Campagne est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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