Prix immobilier Villesèque-des-Corbières 2026
386 habitants · Aude · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Villesèque-des-Corbières (11360) est de 2 247 € pour un appartement et 2 231 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 247 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
2 231 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Villesèque-des-Corbières
- Rendement brut correct : 4,72 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,0 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
2 231 €/m²
+28.4% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Villesèque-des-Corbières
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07 juil. 2025 | Maison | 112 m² | 230 850 € | 2 061 € |
| 10 avr. 2025 | Appartement | 60 m² | 22 000 € | 367 € |
| 31 mars 2025 | Maison | 102 m² | 272 350 € | 2 670 € |
| 12 mars 2025 | Maison | 27 m² | 81 160 € | 3 006 € |
| 02 août 2024 | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 30 mai 2024 | Maison | 94 m² | 148 000 € | 1 574 € |
| 02 mai 2024 | Bien mixte | 549 m² | 500 000 € | 911 € |
| 30 avr. 2024 | Maison | 190 m² | 227 500 € | 1 197 € |
| 12 avr. 2024 | Maison | 98 m² | 234 500 € | 2 393 € |
| 29 mars 2024 | Maison | 345 m² | 481 000 € | 1 394 € |
| 09 févr. 2024 | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 24 janv. 2024 | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
77ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+1.46
Écart standardisé vs médiane dpt 11
Z-score région
+0.68
vs médiane Occitanie
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 11 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Villesèque-des-Corbières
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Villesèque-des-Corbières
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Villesèque-des-Corbières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villesèque-des-Corbières s'élève à 2 247 €/m² pour un appartement et 2 231 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villesèque-des-Corbières ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Villesèque-des-Corbières ont évolué de +7.0 %. Sur 1 an, la variation est de +0.4 % (estimation départementale).
Villesèque-des-Corbières est-elle chère par rapport à la France ?
Villesèque-des-Corbières se situe au 77ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 11, l'écart standardisé (z-score) est 1.46.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Villesèque-des-Corbières
Est-ce le bon moment pour acheter à Villesèque-des-Corbières ?
Le marché de Villesèque-des-Corbières est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 4,72 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,0 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Villesèque-des-Corbières ?
Le rendement locatif brut indicatif à Villesèque-des-Corbières est d'environ 4,72 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Villesèque-des-Corbières ?
Villesèque-des-Corbières est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Villesèque-des-Corbières
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Villesèque-des-Corbières
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Villesèque-des-CorbièresInvestir
Rendement & stratégies
Investir Villesèque-des-Corbières