Prix immobilier Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe 2026
1 083 habitants · Yonne · Données actualisées en 2025
Appartement
N/A
par m² · médiane DVF 2025
Maison
972 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Rendement locatif élevé — Rendement brut maison 9.01%, signal 'deal' fort
- Faible vacance locative — Taux de vacance de 14.9% (moyen), parc stable
Points d'attention
- Faible demande locative — Score demande 15/100, marché peu attractif
- Baisse des prix sur 3 ans — Tendance baissière de -5.4% sur 3 ans (DVF, fiabilité moyenne)
Investissement locatif longue durée : Cibler maisons anciennes à rénover pour rendement élevé, horizon 10+ ans
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
972 €/m²
-4.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 340 m² | 140 000 € | 412 € |
| 30 déc. 2025 | Maison | 186 m² | 220 000 € | 1 183 € |
| 13 déc. 2025 | Maison | 150 m² | 60 000 € | 400 € |
| 10 déc. 2025 | Maison | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 06 déc. 2025 | Maison | 185 m² | 230 000 € | 1 243 € |
| 10 nov. 2025 | Maison | 92 m² | 30 000 € | 326 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 234 m² | 154 000 € | 658 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 108 m² | 105 000 € | 972 € |
| 10 sept. 2025 | Maison | 174 m² | 160 030 € | 920 € |
| 02 sept. 2025 | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 25 août 2025 | Maison | 244 m² | 232 690 € | 954 € |
| 18 juil. 2025 | Maison | 68 m² | 46 000 € | 676 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
0ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
—
Écart standardisé vs médiane dpt 89
Z-score région
—
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 89 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe en 2026 ?
Le prix médian au m² à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 972 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 25 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ont évolué de -5.4 %. Sur 1 an, la variation est de -1.4 %.
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est-elle chère par rapport à la France ?
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 89, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Quels sont les risques à connaître pour investir à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
Faible demande locative : Score demande 15/100, marché peu attractif. Piste : Cibler propriétaires occupants ou résidence secondaire Baisse des prix sur 3 ans : Tendance baissière de -5.4% sur 3 ans (DVF, fiabilité moyenne). Piste : Attendre stabilisation ou négociation forte Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
En quelle zone locative se situe Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Le quartier est-il sûr à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
L'indice de sécurité retenu par l'analyse Pillr place Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe à un niveau de risque plutôt faible (zone calme) (25/100, 0 = le plus sûr), à partir des statistiques publiques de délinquance. La sécurité variant fortement d'un quartier à l'autre, vérifiez toujours l'adresse précise du bien.
Pose ta question sur Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
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