Prix immobilier Toussieux 2026
1 257 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Toussieux (01600) est de 3 753 € pour un appartement et 3 441 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 753 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 441 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Toussieux
- Rendement brut modéré : 3,78 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -6,1 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
3 441 €/m²
+1.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Toussieux
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 88 m² | 412 000 € | 4 682 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 80 m² | 202 900 € | 2 536 € |
| 26 nov. 2025 | Maison | 101 m² | 419 200 € | 4 150 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 150 m² | 522 900 € | 3 486 € |
| 07 nov. 2025 | Maison | 180 m² | 165 000 € | 917 € |
| 21 oct. 2025 | Maison | 296 m² | 360 000 € | 1 216 € |
| 08 oct. 2025 | Maison | 254 m² | 333 000 € | 1 311 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 94 m² | 346 050 € | 3 681 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 135 m² | 469 200 € | 3 476 € |
| 03 sept. 2025 | Maison | 129 m² | 547 590 € | 4 245 € |
| 11 juil. 2025 | Maison | 128 m² | 462 930 € | 3 617 € |
| 02 juil. 2025 | Maison | 101 m² | 344 130 € | 3 407 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
96ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.63
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
+1.35
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Toussieux
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Toussieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Toussieux s'élève à 3 753 €/m² pour un appartement et 3 441 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 16 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Toussieux ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Toussieux ont évolué de -6.1 %. Sur 1 an, la variation est de +0.3 %.
Toussieux est-elle chère par rapport à la France ?
Toussieux se situe au 96ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est 1.63.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Toussieux
Est-ce le bon moment pour acheter à Toussieux ?
Les données invitent à la prudence sur Toussieux à ce stade. Rendement brut modéré : 3,78 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -6,1 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Toussieux ?
Le rendement locatif brut indicatif à Toussieux est d'environ 3,78 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Toussieux ?
Toussieux est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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