Prix immobilier Tourville-sur-Pont-Audemer 2026 : 1 885€/m²

Appartement

1 885 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

2 172 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+1.3%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans-3.2%

Recommandation d'achat — Tourville-sur-Pont-Audemer

À surveiller

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,9 %, modèle DVF).
Rendement brut élevé : 6,71 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix en repli : -3,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

2 172 €/m²

+12.0% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Tourville-sur-Pont-Audemer

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
27 août 2025	Maison	125 m²	244 500 €	1 956 €
15 juil. 2025	Maison	30 m²	150 000 €	5 000 €
03 juin 2025	Maison	30 m²	55 000 €	1 833 €
25 avr. 2025	Maison	172 m²	245 000 €	1 424 €
25 mars 2025	Maison	261 m²	189 000 €	724 €
06 mars 2025	Maison	320 m²	235 100 €	735 €
28 janv. 2025	Maison	216 m²	175 000 €	810 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

64ᵉ

Au-dessus de la médiane

Z-score département

-0.12

Écart standardisé vs médiane dpt 27

Z-score région

-0.09

vs médiane Normandie

Prix attendu modélisé : 1 901 €/m²

Écart résiduel observé : -0.9 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 27 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Vernon

25 290 hab.

2 671 €/m²

Gisors

12 410 hab.

2 421 €/m²

Le Val d'Hazey

5 111 hab.

2 130 €/m²

Vexin-sur-Epte

6 015 hab.

2 100 €/m²

Pacy-sur-Eure

5 027 hab.

2 000 €/m²

Analyse complète Tourville-sur-Pont-Audemer

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Tourville-sur-Pont-Audemer

Loyer moyen

10.5 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

6.71 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Tourville-sur-Pont-Audemer en 2026 ?

Le prix médian au m² à Tourville-sur-Pont-Audemer s'élève à 1 885 €/m² pour un appartement et 2 172 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Tourville-sur-Pont-Audemer ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Tourville-sur-Pont-Audemer ont évolué de -3.2 %. Sur 1 an, la variation est de +1.3 % (estimation départementale).

Tourville-sur-Pont-Audemer est-elle chère par rapport à la France ?

Tourville-sur-Pont-Audemer se situe au 64ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 27, l'écart standardisé (z-score) est -0.12.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Tourville-sur-Pont-Audemer

Est-ce le bon moment pour acheter à Tourville-sur-Pont-Audemer ?

Le marché de Tourville-sur-Pont-Audemer est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,9 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,71 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -3,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Tourville-sur-Pont-Audemer ?

Le rendement locatif brut indicatif à Tourville-sur-Pont-Audemer est d'environ 6,71 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Tourville-sur-Pont-Audemer ?

À Tourville-sur-Pont-Audemer, 17,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Tourville-sur-Pont-Audemer ?

Tourville-sur-Pont-Audemer est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Tourville-sur-Pont-Audemer

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.