Prix immobilier Terres-de-Haute-Charente 2026
3 777 habitants · Charente · Données actualisées en 2025
Appartement
N/A
par m² · médiane DVF 2025
Maison
872 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Terres-de-Haute-Charente
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
872 €/m²
+16.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Terres-de-Haute-Charente
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 76 m² | 94 000 € | 1 237 € |
| 30 déc. 2025 | Maison | 100 m² | 94 850 € | 949 € |
| 29 déc. 2025 | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 22 déc. 2025 | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 16 déc. 2025 | Maison | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 16 déc. 2025 | Maison | 138 m² | 55 000 € | 399 € |
| 08 déc. 2025 | Maison | 47 m² | 43 000 € | 915 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 67 m² | 53 000 € | 791 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 79 m² | 48 000 € | 608 € |
| 07 nov. 2025 | Maison | 86 m² | 65 000 € | 756 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
0ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
—
Écart standardisé vs médiane dpt 16
Z-score région
—
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 16 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Terres-de-Haute-Charente
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Terres-de-Haute-Charente
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Terres-de-Haute-Charente en 2026 ?
Le prix médian au m² à Terres-de-Haute-Charente s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 872 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 62 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Terres-de-Haute-Charente ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Terres-de-Haute-Charente ont évolué de -15.2 %. Sur 1 an, la variation est de -4.0 %.
Terres-de-Haute-Charente est-elle chère par rapport à la France ?
Terres-de-Haute-Charente se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 16, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Terres-de-Haute-Charente
Quels sont les risques à connaître pour investir à Terres-de-Haute-Charente ?
À Terres-de-Haute-Charente, 7,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Terres-de-Haute-Charente ?
Terres-de-Haute-Charente est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Terres-de-Haute-Charente
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Terres-de-Haute-Charente
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Terres-de-Haute-CharenteInvestir
Rendement & stratégies
Investir Terres-de-Haute-Charente