Prix immobilier Terre-de-Bancalié 2026
1 725 habitants · Tarn · Données actualisées en 2025
Appartement
N/A
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 146 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Terre-de-Bancalié
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 146 €/m²
-18.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Terre-de-Bancalié
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 244 m² | 129 000 € | 529 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 173 m² | 177 000 € | 1 023 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 80 m² | 56 000 € | 700 € |
| 08 sept. 2025 | Maison | 146 m² | 87 000 € | 596 € |
| 02 août 2025 | Maison | 120 m² | 152 410 € | 1 270 € |
| 15 juil. 2025 | Maison | 450 m² | 215 000 € | 478 € |
| 15 juil. 2025 | Maison | 96 m² | 143 000 € | 1 490 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 181 m² | 163 000 € | 901 € |
| 26 juin 2025 | Maison | 186 m² | 227 000 € | 1 220 € |
| 12 juin 2025 | Maison | 75 m² | 73 560 € | 981 € |
| 02 juin 2025 | Maison | 116 m² | 182 000 € | 1 569 € |
| 02 juin 2025 | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
0ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
—
Écart standardisé vs médiane dpt 81
Z-score région
—
vs médiane Occitanie
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 81 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Terre-de-Bancalié en 2026 ?
Le prix médian au m² à Terre-de-Bancalié s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 1 146 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 18 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Terre-de-Bancalié ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Terre-de-Bancalié présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de -18.9 %.
Terre-de-Bancalié est-elle chère par rapport à la France ?
Terre-de-Bancalié se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 81, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Terre-de-Bancalié
En quelle zone locative se situe Terre-de-Bancalié ?
Terre-de-Bancalié est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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