Prix immobilier Tarcenay-Foucherans 2026
1 498 habitants · Doubs · Données actualisées en 2025
Appartement
N/A
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 525 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Tarcenay-Foucherans
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Qualité du parc immobilier — Seulement 3.2% de passoires F/G, parc moderne
- Stabilité socio-économique — Faible chômage (4%) et revenu médian élevé (29k€)
Points d'attention
- Marché très peu liquide — Seulement 8 transactions/an, risque de revente difficile
- Faible demande locative — Score demande locative bas (51/100), vacance à 6.5%
Investissement locatif long terme : Cibler l'achat pour rendement et défiscalisation Pinel, éviter la revente rapide
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 525 €/m²
+20.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Tarcenay-Foucherans
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 € |
| 06 nov. 2025 | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 228 m² | 338 400 € | 1 484 € |
| 06 juin 2025 | Maison | 202 m² | 255 000 € | 1 262 € |
| 11 avr. 2025 | Appartement | 53 m² | 90 300 € | 1 704 € |
| 17 févr. 2025 | Appartement | 43 m² | 87 800 € | 2 042 € |
| 07 févr. 2025 | Maison | 102 m² | 338 000 € | 3 314 € |
| 06 févr. 2025 | Maison | 224 m² | 222 000 € | 991 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
0ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
—
Écart standardisé vs médiane dpt 25
Z-score région
—
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 25 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Tarcenay-Foucherans
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Tarcenay-Foucherans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tarcenay-Foucherans s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 2 525 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tarcenay-Foucherans ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Tarcenay-Foucherans ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.5 % (estimation départementale).
Tarcenay-Foucherans est-elle chère par rapport à la France ?
Tarcenay-Foucherans se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 25, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Tarcenay-Foucherans
Quels sont les risques à connaître pour investir à Tarcenay-Foucherans ?
Marché très peu liquide : Seulement 8 transactions/an, risque de revente difficile. Faible demande locative : Score demande locative bas (51/100), vacance à 6.5%. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
En quelle zone locative se situe Tarcenay-Foucherans ?
Tarcenay-Foucherans est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Le quartier est-il sûr à Tarcenay-Foucherans ?
L'indice de sécurité retenu par l'analyse Pillr place Tarcenay-Foucherans à un niveau de risque plutôt faible (zone calme) (20/100, 0 = le plus sûr), à partir des statistiques publiques de délinquance. La sécurité variant fortement d'un quartier à l'autre, vérifiez toujours l'adresse précise du bien.
Pose ta question sur Tarcenay-Foucherans
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