Prix immobilier Sorges et Ligueux en Périgord 2026
1 650 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Sorges et Ligueux en Périgord (24420) est de 1 763 € pour un appartement et 1 378 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 763 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 378 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Sorges et Ligueux en Périgord
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +7,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,42 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 378 €/m²
+3.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Sorges et Ligueux en Périgord
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 320 m² | 220 500 € | 689 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 154 m² | 79 000 € | 513 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 12 mai 2025 | Maison | 96 m² | 208 700 € | 2 174 € |
| 23 avr. 2025 | Maison | 69 m² | 87 500 € | 1 268 € |
| 28 mars 2025 | Maison | 352 m² | 262 900 € | 747 € |
| 28 mars 2025 | Maison | 239 m² | 344 750 € | 1 442 € |
| 20 févr. 2025 | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 € |
| 18 févr. 2025 | Maison | 67 m² | 50 000 € | 746 € |
| 31 janv. 2025 | Maison | 136 m² | 107 000 € | 787 € |
| 10 janv. 2025 | Maison | 81 m² | 71 000 € | 877 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
57ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.35
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
+0.13
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 636 €/m²
Écart résiduel observé : +7.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sorges et Ligueux en Périgord
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sorges et Ligueux en Périgord en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sorges et Ligueux en Périgord s'élève à 1 763 €/m² pour un appartement et 1 378 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sorges et Ligueux en Périgord ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de -0.8 %.
Sorges et Ligueux en Périgord est-elle chère par rapport à la France ?
Sorges et Ligueux en Périgord se situe au 57ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est 0.35.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sorges et Ligueux en Périgord
Est-ce le bon moment pour acheter à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Sur la base des données publiques, Sorges et Ligueux en Périgord ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +7,8 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,42 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sorges et Ligueux en Périgord est d'environ 6,42 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Sorges et Ligueux en Périgord ?
À Sorges et Ligueux en Périgord, 10,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Sorges et Ligueux en Périgord ?
Sorges et Ligueux en Périgord est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Sorges et Ligueux en Périgord
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