Prix immobilier Sonthonnax-la-Montagne 2026
293 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Sonthonnax-la-Montagne (01580) est de 1 945 € pour un appartement et 1 634 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 945 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
1 634 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Sonthonnax-la-Montagne
- Prix au m² 10,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,00 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Sonthonnax-la-Montagne
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 160 m² | 165 000 € | 1 031 € |
| 25 nov. 2025 | Maison | 84 m² | 89 800 € | 1 069 € |
| 10 janv. 2025 | Maison | 190 m² | 345 000 € | 1 816 € |
| 06 mars 2024 | Maison | 181 m² | 230 000 € | 1 271 € |
| 01 déc. 2023 | Maison | 114 m² | 310 000 € | 2 719 € |
| 19 oct. 2023 | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 € |
| 25 août 2023 | Maison | 96 m² | 189 000 € | 1 969 € |
| 24 août 2023 | Maison | 117 m² | 152 000 € | 1 299 € |
| 18 juil. 2023 | Maison | 62 m² | 123 000 € | 1 984 € |
| 15 juin 2023 | Appartement | 176 m² | 430 000 € | 2 443 € |
| 12 janv. 2023 | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
66ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.49
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.23
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 172 €/m²
Écart résiduel observé : -10.5 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sonthonnax-la-Montagne
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Sonthonnax-la-Montagne
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sonthonnax-la-Montagne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sonthonnax-la-Montagne s'élève à 1 945 €/m² pour un appartement et 1 634 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sonthonnax-la-Montagne ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sonthonnax-la-Montagne ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +2.8 % (estimation départementale).
Sonthonnax-la-Montagne est-elle chère par rapport à la France ?
Sonthonnax-la-Montagne se situe au 66ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.49.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sonthonnax-la-Montagne
Est-ce le bon moment pour acheter à Sonthonnax-la-Montagne ?
Sur la base des données publiques, Sonthonnax-la-Montagne ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 10,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,00 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sonthonnax-la-Montagne ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sonthonnax-la-Montagne est d'environ 6,00 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Sonthonnax-la-Montagne ?
À Sonthonnax-la-Montagne, 17,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Sonthonnax-la-Montagne ?
Sonthonnax-la-Montagne est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Sonthonnax-la-Montagne
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Sonthonnax-la-Montagne
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Sonthonnax-la-MontagneInvestir
Rendement & stratégies
Investir Sonthonnax-la-Montagne