Prix immobilier Siouville-Hague 2026
931 habitants · Manche · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Siouville-Hague (50340) est de 3 157 € pour un appartement et 2 967 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 157 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 967 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Siouville-Hague
- Rendement brut modéré : 3,73 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,2 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 967 €/m²
+35.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Siouville-Hague
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 103 m² | 205 000 € | 1 990 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 24 nov. 2025 | Maison | 60 m² | 32 000 € | 533 € |
| 20 nov. 2025 | Maison | 100 m² | 248 750 € | 2 488 € |
| 18 nov. 2025 | Maison | 240 m² | 240 000 € | 1 000 € |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 04 nov. 2025 | Maison | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 80 m² | 217 500 € | 2 719 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 63 m² | 241 400 € | 3 832 € |
| 22 oct. 2025 | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 08 oct. 2025 | Maison | 134 m² | 370 000 € | 2 761 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
93ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+2.10
Écart standardisé vs médiane dpt 50
Z-score région
+1.94
vs médiane Normandie
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 50 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Siouville-Hague
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Siouville-Hague en 2026 ?
Le prix médian au m² à Siouville-Hague s'élève à 3 157 €/m² pour un appartement et 2 967 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 31 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Siouville-Hague ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Siouville-Hague ont évolué de +4.2 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Siouville-Hague est-elle chère par rapport à la France ?
Siouville-Hague se situe au 93ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 50, l'écart standardisé (z-score) est 2.10.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Siouville-Hague
Est-ce le bon moment pour acheter à Siouville-Hague ?
Le marché de Siouville-Hague est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 3,73 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,2 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Siouville-Hague ?
Le rendement locatif brut indicatif à Siouville-Hague est d'environ 3,73 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Siouville-Hague ?
À Siouville-Hague, 21,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Siouville-Hague ?
Siouville-Hague est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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