Prix immobilier Savignac-les-Églises 2026
1 005 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Savignac-les-Églises (24420) est de 1 392 € pour un appartement et 1 421 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 392 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 421 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Savignac-les-Églises
- Prix au m² 12,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,93 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 421 €/m²
+4.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Savignac-les-Églises
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 156 m² | 81 000 € | 519 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 106 m² | 225 000 € | 2 123 € |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 41 m² | 71 757 € | 1 750 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 150 m² | 137 970 € | 920 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 80 m² | 81 030 € | 1 013 € |
| 20 nov. 2025 | Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 € |
| 03 nov. 2025 | Appartement | 132 m² | 110 000 € | 833 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 150 m² | 74 970 € | 500 € |
| 18 sept. 2025 | Maison | 103 m² | 120 600 € | 1 171 € |
| 29 août 2025 | Maison | 290 m² | 282 000 € | 972 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
34ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.62
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
-0.36
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 595 €/m²
Écart résiduel observé : -12.7 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Savignac-les-Églises
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Savignac-les-Églises en 2026 ?
Le prix médian au m² à Savignac-les-Églises s'élève à 1 392 €/m² pour un appartement et 1 421 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 25 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Savignac-les-Églises ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Savignac-les-Églises ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +20.0 %.
Savignac-les-Églises est-elle chère par rapport à la France ?
Savignac-les-Églises se situe au 34ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est -0.62.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Savignac-les-Églises
Est-ce le bon moment pour acheter à Savignac-les-Églises ?
Sur la base des données publiques, Savignac-les-Églises ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 12,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,93 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Savignac-les-Églises ?
Le rendement locatif brut indicatif à Savignac-les-Églises est d'environ 7,93 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Savignac-les-Églises ?
À Savignac-les-Églises, 5,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Savignac-les-Églises ?
Savignac-les-Églises est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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