Prix immobilier Sassangy 2026
141 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Sassangy (71390) est de 2 092 € pour un appartement et 1 017 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 092 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 017 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Sassangy
- Prix au m² 39,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,20 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Sassangy
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2024 | Maison | 31 m² | 130 000 € | 4 194 € |
| 06 sept. 2024 | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 12 avr. 2024 | Maison | 160 m² | 685 000 € | 4 281 € |
| 06 mars 2024 | Maison | 24 m² | 35 000 € | 1 458 € |
| 30 oct. 2023 | Maison | 240 m² | 240 000 € | 1 000 € |
| 07 févr. 2023 | Maison | 154 m² | 145 000 € | 942 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
72ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.54
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
+1.13
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 495 €/m²
Écart résiduel observé : +39.9 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sassangy
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sassangy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sassangy s'élève à 2 092 €/m² pour un appartement et 1 017 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sassangy ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sassangy présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Sassangy est-elle chère par rapport à la France ?
Sassangy se situe au 72ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est 1.54.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sassangy
Est-ce le bon moment pour acheter à Sassangy ?
Les données invitent à la prudence sur Sassangy à ce stade. Prix au m² 39,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,20 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sassangy ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sassangy est d'environ 5,20 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Sassangy ?
À Sassangy, 42,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Sassangy ?
Sassangy est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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