Loyer moyen Sassangy 2026
141 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2021
En 2026, le loyer médian à Sassangy (71390) est de 9.1 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2021). Soit environ 408 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
9.1 €
par m²/mois · DHUP 2021
Plancher IC 95%
7.0 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
11.8 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Sassangy
9.06€/m²
médian estimé
6.95€
Min · IC 95%
9.06€
Médian
11.79€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
227€/mois
T2 (45m²)
408€/mois
T3 (70m²)
634€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Sassangy
- Prix au m² 39,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,20 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
227 €
Fourchette : 174–295 €/mois
408 €
Fourchette : 313–531 €/mois
589 €
Fourchette : 452–767 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.20 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
10.69 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
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Analyse complète Sassangy
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
2 092 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Sassangy ?
Le loyer médian à Sassangy est de 9.1 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2021. Intervalle de confiance 95% : entre 7.0 € et 11.8 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Sassangy ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Sassangy, le loyer attendu est d'environ 408 €/mois (fourchette 313-531 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Sassangy ?
Le rendement brut moyen à Sassangy est de 5.20 % en appartement, 10.69 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Sassangy est-elle en zone Pinel ?
Oui, Sassangy est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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