Prix immobilier Saint-Sauveur-Camprieu 2026
207 habitants · Gard · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Sauveur-Camprieu (30750) est de 2 994 € pour un appartement et 3 442 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 994 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 442 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Sauveur-Camprieu
- Prix au m² 30,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut modéré : 3,97 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
3 442 €/m²
+51.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Sauveur-Camprieu
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 24 m² | 142 500 € | 5 938 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 180 m² | 335 000 € | 1 861 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 23 juil. 2025 | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 17 juil. 2025 | Maison | 47 m² | 230 000 € | 4 894 € |
| 30 avr. 2025 | Maison | 180 m² | 135 000 € | 750 € |
| 27 mars 2025 | Maison | 85 m² | 134 040 € | 1 577 € |
| 20 févr. 2025 | Maison | 70 m² | 119 915 € | 1 713 € |
| 05 févr. 2025 | Maison | 59 m² | 339 700 € | 5 758 € |
| 30 janv. 2025 | Maison | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
91ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.03
Écart standardisé vs médiane dpt 30
Z-score région
+1.83
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 2 296 €/m²
Écart résiduel observé : +30.4 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 30 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Sauveur-Camprieu
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Saint-Sauveur-Camprieu
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Sauveur-Camprieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-Camprieu s'élève à 2 994 €/m² pour un appartement et 3 442 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 12 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Sauveur-Camprieu ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Sauveur-Camprieu ont évolué de +2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Saint-Sauveur-Camprieu est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Sauveur-Camprieu se situe au 91ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 30, l'écart standardisé (z-score) est 1.03.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Sauveur-Camprieu
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Sauveur-Camprieu ?
Les données invitent à la prudence sur Saint-Sauveur-Camprieu à ce stade. Prix au m² 30,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut modéré : 3,97 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sauveur-Camprieu ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur-Camprieu est d'environ 3,97 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Sauveur-Camprieu ?
À Saint-Sauveur-Camprieu, 50,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Sauveur-Camprieu ?
Saint-Sauveur-Camprieu est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Saint-Sauveur-Camprieu
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Saint-Sauveur-Camprieu
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Saint-Sauveur-CamprieuInvestir
Rendement & stratégies
Investir Saint-Sauveur-Camprieu