Prix immobilier Saint-Rémy-de-Maurienne 2026
1 289 habitants · Savoie · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Rémy-de-Maurienne (73660) est de 2 322 € pour un appartement et 2 504 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 322 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 504 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Rémy-de-Maurienne
- Prix au m² 20,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,96 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +10,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 950 €/m²
0.0% sur 4 ans
Maison 2025
2 504 €/m²
+37.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Rémy-de-Maurienne
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 116 m² | 255 814 € | 2 205 € |
| 26 août 2025 | Maison | 99 m² | 109 200 € | 1 103 € |
| 06 juin 2025 | Maison | 114 m² | 218 540 € | 1 917 € |
| 22 mai 2025 | Maison | 75 m² | 58 333 € | 778 € |
| 24 avr. 2025 | Appartement | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 14 mars 2025 | Maison | 60 m² | 267 620 € | 4 460 € |
| 12 mars 2025 | Maison | 88 m² | 405 000 € | 4 602 € |
| 12 mars 2025 | Maison | 200 m² | 280 200 € | 1 401 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
79ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
-0.61
Écart standardisé vs médiane dpt 73
Z-score région
+0.10
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 923 €/m²
Écart résiduel observé : -20.6 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 73 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Rémy-de-Maurienne
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Rémy-de-Maurienne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Rémy-de-Maurienne s'élève à 2 322 €/m² pour un appartement et 2 504 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Rémy-de-Maurienne ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Rémy-de-Maurienne ont évolué de +10.8 %. Sur 1 an, la variation est de +11.6 %.
Saint-Rémy-de-Maurienne est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Rémy-de-Maurienne se situe au 79ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 73, l'écart standardisé (z-score) est -0.61.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Rémy-de-Maurienne
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Rémy-de-Maurienne ?
Sur la base des données publiques, Saint-Rémy-de-Maurienne ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 20,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,96 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +10,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Rémy-de-Maurienne ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rémy-de-Maurienne est d'environ 5,96 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Rémy-de-Maurienne ?
À Saint-Rémy-de-Maurienne, 4,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Rémy-de-Maurienne ?
Saint-Rémy-de-Maurienne est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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