Prix immobilier Saint-Pardoux-Soutiers 2026
1 869 habitants · Deux-Sèvres · Données actualisées en 2025
Appartement
N/A
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 221 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Pardoux-Soutiers
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 221 €/m²
+17.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Pardoux-Soutiers
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 161 m² | 166 200 € | 1 032 € |
| 05 nov. 2025 | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 € |
| 27 oct. 2025 | Maison | 90 m² | 95 300 € | 1 059 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 244 m² | 199 000 € | 816 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 95 m² | 39 000 € | 411 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 71 m² | 77 400 € | 1 090 € |
| 26 août 2025 | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 26 août 2025 | Maison | 68 m² | 83 000 € | 1 221 € |
| 15 juil. 2025 | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 288 m² | 229 000 € | 795 € |
| 23 juin 2025 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 28 mai 2025 | Maison | 121 m² | 166 000 € | 1 372 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
0ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
—
Écart standardisé vs médiane dpt 79
Z-score région
—
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 79 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Pardoux-Soutiers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pardoux-Soutiers s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 1 221 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 21 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pardoux-Soutiers ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Pardoux-Soutiers ont évolué de +11.9 %. Sur 1 an, la variation est de -2.1 %.
Saint-Pardoux-Soutiers est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Pardoux-Soutiers se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 79, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Pardoux-Soutiers
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Pardoux-Soutiers ?
À Saint-Pardoux-Soutiers, 7,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Pardoux-Soutiers ?
Saint-Pardoux-Soutiers est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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