Prix immobilier Saint-Maurice-de-Rémens 2026
756 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Rémens (01500) est de 2 505 € pour un appartement et 2 019 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 505 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 019 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Maurice-de-Rémens
- Prix au m² 18,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,88 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 731 €/m²
+34.0% sur 4 ans
Maison 2025
2 019 €/m²
+20.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Maurice-de-Rémens
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 11 déc. 2025 | Maison | 84 m² | 139 900 € | 1 665 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 71 m² | 116 100 € | 1 635 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 04 sept. 2025 | Maison | 92 m² | 219 000 € | 2 380 € |
| 21 juil. 2025 | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 18 juil. 2025 | Maison | 147 m² | 260 000 € | 1 769 € |
| 09 juil. 2025 | Maison | 122 m² | 237 000 € | 1 943 € |
| 01 avr. 2025 | Maison | 124 m² | 250 000 € | 2 016 € |
| 28 mars 2025 | Maison | 91 m² | 183 700 € | 2 019 € |
| 20 mars 2025 | Appartement | 135 m² | 165 000 € | 1 222 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
84ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.17
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
+0.26
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 120 €/m²
Écart résiduel observé : +18.1 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Maurice-de-Rémens
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Saint-Maurice-de-Rémens
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Maurice-de-Rémens en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Rémens s'élève à 2 505 €/m² pour un appartement et 2 019 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 14 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Maurice-de-Rémens ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Maurice-de-Rémens ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +7.5 %.
Saint-Maurice-de-Rémens est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Maurice-de-Rémens se situe au 84ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est 0.17.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Maurice-de-Rémens
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Maurice-de-Rémens ?
Le marché de Saint-Maurice-de-Rémens est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 18,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 4,88 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maurice-de-Rémens ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-de-Rémens est d'environ 4,88 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Saint-Maurice-de-Rémens ?
Saint-Maurice-de-Rémens est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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