Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Saône 2026
1 810 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Laurent-sur-Saône (01750) est de 2 282 € pour un appartement et 1 734 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 282 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 734 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Laurent-sur-Saône
- Prix au m² 12,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,54 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +37,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 282 €/m²
+43.3% sur 4 ans
Maison 2025
2 831 €/m²
0.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Laurent-sur-Saône
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 39 m² | 68 000 € | 1 744 € |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 61 m² | 206 300 € | 3 382 € |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 50 m² | 166 900 € | 3 338 € |
| 02 déc. 2025 | Appartement | 93 m² | 144 800 € | 1 557 € |
| 22 nov. 2025 | Appartement | 29 m² | 73 000 € | 2 517 € |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 69 m² | 169 000 € | 2 449 € |
| 20 nov. 2025 | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 06 nov. 2025 | Appartement | 29 m² | 81 700 € | 2 817 € |
| 04 nov. 2025 | Appartement | 24 m² | 58 500 € | 2 438 € |
| 03 nov. 2025 | Appartement | 50 m² | 178 700 € | 3 574 € |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 47 m² | 66 000 € | 1 404 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
78ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
-0.10
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
+0.07
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 038 €/m²
Écart résiduel observé : +12.0 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Laurent-sur-Saône en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-sur-Saône s'élève à 2 282 €/m² pour un appartement et 1 734 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 34 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Laurent-sur-Saône ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Laurent-sur-Saône ont évolué de +37.5 %. Sur 1 an, la variation est de +29.3 %.
Saint-Laurent-sur-Saône est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Laurent-sur-Saône se situe au 78ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.10.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Laurent-sur-Saône
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Laurent-sur-Saône ?
Le marché de Saint-Laurent-sur-Saône est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 12,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,54 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +37,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-sur-Saône ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-sur-Saône est d'environ 6,54 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 12,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Laurent-sur-Saône ?
À Saint-Laurent-sur-Saône, 3,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Laurent-sur-Saône ?
Saint-Laurent-sur-Saône est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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