Prix immobilier Saint-Julien-sur-Reyssouze 2026
679 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Julien-sur-Reyssouze (01560) est de 1 662 € pour un appartement et 1 587 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 662 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 587 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Julien-sur-Reyssouze
- Prix au m² 20,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,53 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 587 €/m²
+10.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Julien-sur-Reyssouze
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 133 m² | 215 000 € | 1 617 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 242 m² | 245 000 € | 1 012 € |
| 22 juil. 2025 | Appartement | 90 m² | 93 000 € | 1 033 € |
| 09 juil. 2025 | Maison | 61 m² | 139 000 € | 2 279 € |
| 09 juil. 2025 | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 € |
| 16 juin 2025 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 12 juin 2025 | Maison | 38 m² | 15 000 € | 395 € |
| 21 mai 2025 | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 € |
| 16 avr. 2025 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 15 avr. 2025 | Maison | 115 m² | 116 000 € | 1 009 € |
| 11 mars 2025 | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
52ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.82
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.47
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 097 €/m²
Écart résiduel observé : -20.7 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Julien-sur-Reyssouze
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Saint-Julien-sur-Reyssouze
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Julien-sur-Reyssouze en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-sur-Reyssouze s'élève à 1 662 €/m² pour un appartement et 1 587 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 13 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Julien-sur-Reyssouze ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +12.5 %.
Saint-Julien-sur-Reyssouze est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Julien-sur-Reyssouze se situe au 52ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.82.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Julien-sur-Reyssouze
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
Sur la base des données publiques, Saint-Julien-sur-Reyssouze ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 20,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,53 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-sur-Reyssouze est d'environ 6,53 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
À Saint-Julien-sur-Reyssouze, 6,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Julien-sur-Reyssouze ?
Saint-Julien-sur-Reyssouze est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Saint-Julien-sur-Reyssouze
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Saint-Julien-sur-Reyssouze
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Saint-Julien-sur-ReyssouzeInvestir
Rendement & stratégies
Investir Saint-Julien-sur-Reyssouze