Prix immobilier Saint-Jeoire-Prieuré 2026
1 999 habitants · Savoie · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Jeoire-Prieuré (73190) est de 4 193 € pour un appartement et 4 298 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
4 193 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
4 298 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Jeoire-Prieuré
- Prix au m² 40,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut modéré : 3,98 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +9,3 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
4 193 €/m²
+18.7% sur 4 ans
Maison 2025
4 298 €/m²
+31.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Jeoire-Prieuré
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 254 m² | 495 000 € | 1 949 € |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 58 m² | 227 430 € | 3 921 € |
| 17 déc. 2025 | Maison | 111 m² | 250 000 € | 2 252 € |
| 03 déc. 2025 | Appartement | 94 m² | 177 000 € | 1 883 € |
| 05 nov. 2025 | Appartement | 41 m² | 207 300 € | 5 056 € |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 82 m² | 324 150 € | 3 953 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 50 m² | 207 650 € | 4 153 € |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 65 m² | 286 900 € | 4 414 € |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 67 m² | 280 200 € | 4 182 € |
| 11 juil. 2025 | Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 02 juil. 2025 | Maison | 87 m² | 441 000 € | 5 069 € |
| 27 juin 2025 | Maison | 120 m² | 429 900 € | 3 583 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
98ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+0.55
Écart standardisé vs médiane dpt 73
Z-score région
+1.73
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 978 €/m²
Écart résiduel observé : +40.8 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 73 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Jeoire-Prieuré
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Jeoire-Prieuré en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Jeoire-Prieuré s'élève à 4 193 €/m² pour un appartement et 4 298 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 22 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jeoire-Prieuré ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Jeoire-Prieuré ont évolué de +9.3 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Saint-Jeoire-Prieuré est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Jeoire-Prieuré se situe au 98ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 73, l'écart standardisé (z-score) est 0.55.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Jeoire-Prieuré
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Jeoire-Prieuré ?
Les données invitent à la prudence sur Saint-Jeoire-Prieuré à ce stade. Prix au m² 40,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut modéré : 3,98 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +9,3 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jeoire-Prieuré ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jeoire-Prieuré est d'environ 3,98 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Jeoire-Prieuré ?
À Saint-Jeoire-Prieuré, 2,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Jeoire-Prieuré ?
Saint-Jeoire-Prieuré est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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