Prix immobilier Saint-André-sur-Vieux-Jonc 2026
1 229 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-André-sur-Vieux-Jonc (01960) est de 2 091 € pour un appartement et 2 472 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 091 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 472 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-André-sur-Vieux-Jonc
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -2,7 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,66 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 472 €/m²
-0.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-André-sur-Vieux-Jonc
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 113 m² | 249 000 € | 2 204 € |
| 17 nov. 2025 | Maison | 84 m² | 177 000 € | 2 107 € |
| 17 nov. 2025 | Maison | 127 m² | 265 000 € | 2 087 € |
| 27 oct. 2025 | Maison | 102 m² | 294 500 € | 2 887 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 138 m² | 340 000 € | 2 464 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 01 sept. 2025 | Maison | 127 m² | 1 250 000 € | 9 843 € |
| 11 juil. 2025 | Maison | 135 m² | 349 000 € | 2 585 € |
| 03 juil. 2025 | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 € |
| 05 juin 2025 | Maison | 150 m² | 410 000 € | 2 733 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
72ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.32
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.10
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 149 €/m²
Écart résiduel observé : -2.7 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-André-sur-Vieux-Jonc
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-André-sur-Vieux-Jonc en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-André-sur-Vieux-Jonc s'élève à 2 091 €/m² pour un appartement et 2 472 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 16 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de -1.2 %.
Saint-André-sur-Vieux-Jonc est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-André-sur-Vieux-Jonc se situe au 72ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.32.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-André-sur-Vieux-Jonc
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?
Sur la base des données publiques, Saint-André-sur-Vieux-Jonc ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -2,7 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,66 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-sur-Vieux-Jonc est d'environ 6,66 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?
À Saint-André-sur-Vieux-Jonc, 14,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?
Saint-André-sur-Vieux-Jonc est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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