Prix immobilier Saint-André-d'Huiriat 2026
667 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Saint-André-d'Huiriat (01290) est de 2 147 € pour un appartement et 2 198 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 147 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
2 198 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-André-d'Huiriat
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,12 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
2 198 €/m²
-4.6% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-André-d'Huiriat
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 28 févr. 2025 | Maison | 212 m² | 265 000 € | 1 250 € |
| 25 févr. 2025 | Maison | 230 m² | 279 000 € | 1 213 € |
| 05 sept. 2024 | Maison | 143 m² | 350 000 € | 2 448 € |
| 26 juil. 2024 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 21 juin 2024 | Maison | 340 m² | 465 000 € | 1 368 € |
| 12 juin 2024 | Maison | 216 m² | 250 980 € | 1 162 € |
| 30 mai 2024 | Maison | 145 m² | 265 000 € | 1 828 € |
| 25 avr. 2024 | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 02 avr. 2024 | Maison | 202 m² | 222 000 € | 1 099 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
74ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.25
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.05
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 150 €/m²
Écart résiduel observé : -0.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-André-d'Huiriat
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-André-d'Huiriat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-André-d'Huiriat s'élève à 2 147 €/m² pour un appartement et 2 198 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-André-d'Huiriat ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-André-d'Huiriat ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +2.8 % (estimation départementale).
Saint-André-d'Huiriat est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-André-d'Huiriat se situe au 74ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.25.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-André-d'Huiriat
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-André-d'Huiriat ?
Sur la base des données publiques, Saint-André-d'Huiriat ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,12 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-André-d'Huiriat ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-d'Huiriat est d'environ 6,12 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-André-d'Huiriat ?
À Saint-André-d'Huiriat, 9,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-André-d'Huiriat ?
Saint-André-d'Huiriat est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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