Prix immobilier Rossillon 2026
166 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Rossillon (01510) est de 1 187 € pour un appartement et 1 406 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 187 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 406 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Rossillon
- Prix au m² 41,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,77 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 406 €/m²
+27.6% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Rossillon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 17 m² | 34 390 € | 2 023 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 € |
| 29 sept. 2025 | Maison | 45 m² | 21 500 € | 478 € |
| 13 sept. 2024 | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 25 mai 2024 | Maison | 106 m² | 38 000 € | 358 € |
| 22 mai 2024 | Maison | 75 m² | 43 000 € | 573 € |
| 13 mai 2024 | Maison | 116 m² | 227 000 € | 1 957 € |
| 21 févr. 2024 | Maison | 72 m² | 132 000 € | 1 833 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
21ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.38
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.89
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 012 €/m²
Écart résiduel observé : -41.0 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Rossillon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Rossillon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rossillon s'élève à 1 187 €/m² pour un appartement et 1 406 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rossillon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Rossillon ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +2.8 % (estimation départementale).
Rossillon est-elle chère par rapport à la France ?
Rossillon se situe au 21ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -1.38.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Rossillon
Est-ce le bon moment pour acheter à Rossillon ?
Sur la base des données publiques, Rossillon ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 41,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,77 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Rossillon ?
Le rendement locatif brut indicatif à Rossillon est d'environ 10,77 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Rossillon ?
Rossillon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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