Prix immobilier Revin 2026
5 716 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Revin (08500) est de 1 069 € pour un appartement et 1 016 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 069 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 016 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Revin
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,0 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,92 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Liquidité exceptionnelle — Score de liquidité de 100/100 avec 130 transactions récentes
- Rendement brut élevé — Rendement brut estimé à 9.06% pour les maisons
Points d'attention
- Vacance locative élevée — Taux de vacance de 17.89%, risque de vacance prolongée
- Chômage très élevé — Taux de chômage local de 26%, fragilité socio-économique
Cibler l'investissement en maison : Privilégier l'achat de maisons pour maximiser le rendement brut (viser ~9%)
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 069 €/m²
-45.9% sur 4 ans
Maison 2025
1 016 €/m²
+24.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Prix au m² par quartier à Revin
À Revin, le prix médian au m² des maisons va de 655 €/m² dans le quartier Vieux Revin et Bois Bryas à 1 250 €/m² dans le quartier Orzy, soit un écart de 91 % (595 €/m² de différence) d'un quartier à l'autre.
4 des 5 quartiers IRIS suivis dans la commune atteignent le seuil de 5 ventes requis pour publier une médiane ; ces prix reposent au total sur 371 ventes de maisons enregistrées dans DVF.
Médianes calculées sur les ventes DVF 2021-2025, par quartier IRIS (découpage INSEE). Basculez entre appartement et maison sur la carte ; survolez un quartier pour le détail.
Quartier le plus cher
Orzy
1 250 €/m²
maison · 17 ventes DVF
Quartier le plus abordable
Vieux Revin et Bois Bryas
655 €/m²
maison · 126 ventes DVF
Classement des quartiers de Revin au prix médian (maison)
4 quartiers valorisés, du plus cher au plus abordable.
| # | Quartier | Prix médian | Ventes DVF |
|---|---|---|---|
| 1 | Orzy | 1 250 €/m² | 17 |
| 2 | La Campagne | 1 105 €/m² | 104 |
| 3 | La Bouverie | 816 €/m² | 124 |
| 4 | Vieux Revin et Bois Bryas | 655 €/m² | 126 |
Contours IRIS : IGN/INSEE · Prix : DVF/DGFiP. Un quartier n'affiche un prix qu'à partir de 5 ventes sur la période ; en deçà il est marqué « n.d. ». Médianes indicatives, non exhaustives ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Dernières ventes enregistrées à Revin
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 79 m² | 55 000 € | 696 € |
| 30 déc. 2025 | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 € |
| 24 déc. 2025 | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 € |
| 17 déc. 2025 | Maison | 74 m² | 146 000 € | 1 973 € |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 467 m² | 235 000 € | 503 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 122 m² | 109 000 € | 893 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 38 m² | 15 000 € | 395 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 89 m² | 107 500 € | 1 208 € |
| 25 nov. 2025 | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 25 nov. 2025 | Maison | 45 m² | 62 000 € | 1 378 € |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 112 m² | 150 000 € | 1 339 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
14ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.18
Écart standardisé vs médiane dpt 8
Z-score région
-0.64
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 059 €/m²
Écart résiduel observé : +1.0 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Revin
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Revin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Revin s'élève à 1 069 €/m² pour un appartement et 1 016 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 87 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Revin ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Revin présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Revin est-elle chère par rapport à la France ?
Revin se situe au 14ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 8, l'écart standardisé (z-score) est -0.18.
Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de Revin ?
Les prix au m² varient de 91 % entre les quartiers de Revin. Les plus chers : Orzy (1 250 €/m²), La Campagne (1 105 €/m²). Les plus abordables : Vieux Revin et Bois Bryas (655 €/m²), La Bouverie (816 €/m²). Médianes calculées sur les ventes de maisons enregistrées dans DVF, 5 ventes minimum par quartier (découpage IRIS de l'INSEE).
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Revin
Est-ce le bon moment pour acheter à Revin ?
Sur la base des données publiques, Revin ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,0 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,92 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Revin ?
Le rendement locatif brut indicatif à Revin est d'environ 8,92 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Revin ?
Vacance locative élevée : Taux de vacance de 17.89%, risque de vacance prolongée. Piste : Cibler l'hyper-centre et soigner les prestations du logement Chômage très élevé : Taux de chômage local de 26%, fragilité socio-économique. Piste : Sélectionner rigoureusement les locataires avec garanties solides Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
En quelle zone locative se situe Revin ?
Revin est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Le quartier est-il sûr à Revin ?
L'indice de sécurité retenu par l'analyse Pillr place Revin à un niveau de risque modéré (dans la moyenne) (38/100, 0 = le plus sûr), à partir des statistiques publiques de délinquance. La sécurité variant fortement d'un quartier à l'autre, vérifiez toujours l'adresse précise du bien.
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