Loyer moyen Revin 2026
5 716 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Revin (08500) est de 8.0 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 358 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
8.0 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
6.4 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
9.9 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Revin
7.95€/m²
médian estimé
6.39€
Min · IC 95%
7.95€
Médian
9.91€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
199€/mois
T2 (45m²)
358€/mois
T3 (70m²)
557€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Revin
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,0 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,92 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Liquidité exceptionnelle — Score de liquidité de 100/100 avec 130 transactions récentes
- Rendement brut élevé — Rendement brut estimé à 9.06% pour les maisons
Points d'attention
- Vacance locative élevée — Taux de vacance de 17.89%, risque de vacance prolongée
- Chômage très élevé — Taux de chômage local de 26%, fragilité socio-économique
Cibler l'investissement en maison : Privilégier l'achat de maisons pour maximiser le rendement brut (viser ~9%)
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
199 €
Fourchette : 160–248 €/mois
358 €
Fourchette : 287–446 €/mois
517 €
Fourchette : 415–644 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
8.92 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
9.39 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Le rendement dépend du quartier à Revin
Le loyer DHUP est une médiane communale ; le prix d'achat, lui, se mesure quartier par quartier. 4 quartiers de Revin disposent d'un prix médian maison issu des ventes DVF, du plus abordable — Vieux Revin et Bois Bryas (655 €/m²) — au plus cher — Orzy (1 250 €/m²), soit 91 % d'écart. À loyer égal, c'est autant de différence sur le rendement brut selon l'adresse retenue.
Voir la carte des prix par quartier à Revin
Source : ventes DVF (DGFiP) agrégées par quartier IRIS (INSEE), 5 ventes minimum par quartier.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Revin
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Revin
Prix immobilier
1 069 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Revin ?
Le loyer médian à Revin est de 8.0 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 6.4 € et 9.9 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Revin ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Revin, le loyer attendu est d'environ 358 €/mois (fourchette 287-446 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Revin ?
Le rendement brut moyen à Revin est de 8.92 % en appartement, 9.39 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Revin est-elle en zone Pinel ?
Oui, Revin est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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