Prix immobilier Réhon 2026 : 1 847€/m²

Appartement

1 847 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

2 312 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.8%

Sur 3 ans-4.4%

Recommandation d'achat — Réhon

Marché tendu / survalorisé

Prix au m² 28,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 8,95 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix en repli : -4,4 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

+28.0%

Appart · 4 ans

Appartement 2025

1 847 €/m²

+28.0% sur 4 ans

Maison 2025

2 312 €/m²

+29.0% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Réhon

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
18 déc. 2025	Appartement	45 m²	103 000 €	2 289 €
12 déc. 2025	Maison	85 m²	245 000 €	2 882 €
27 nov. 2025	Maison	85 m²	238 400 €	2 805 €
24 nov. 2025	Appartement	66 m²	99 700 €	1 511 €
21 nov. 2025	Maison	65 m²	160 000 €	2 462 €
28 oct. 2025	Appartement	160 m²	150 000 €	938 €
27 oct. 2025	Maison	79 m²	207 000 €	2 620 €
27 oct. 2025	Appartement	234 m²	246 000 €	1 051 €
22 oct. 2025	Maison	98 m²	218 000 €	2 224 €
22 oct. 2025	Appartement	65 m²	109 700 €	1 688 €
20 oct. 2025	Maison	73 m²	186 700 €	2 558 €
20 oct. 2025	Maison	108 m²	285 000 €	2 639 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

62ᵉ

Au-dessus de la médiane

Z-score département

+0.71

Écart standardisé vs médiane dpt 54

Z-score région

+0.37

vs médiane Grand Est

Prix attendu modélisé : 1 442 €/m²

Écart résiduel observé : +28.1 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 54 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Heillecourt

5 414 hab.

2 368 €/m²

Nancy

103 671 hab.

2 271 €/m²

Seichamps

5 165 hab.

2 239 €/m²

Villers-lès-Nancy

14 718 hab.

2 179 €/m²

Pulnoy

5 099 hab.

2 112 €/m²

Analyse complète Réhon

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

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Aussi disponible pour Réhon

Loyer moyen

13.8 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

8.95 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Réhon en 2026 ?

Le prix médian au m² à Réhon s'élève à 1 847 €/m² pour un appartement et 2 312 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 61 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Réhon ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Réhon ont évolué de -4.4 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 %.

Réhon est-elle chère par rapport à la France ?

Réhon se situe au 62ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 54, l'écart standardisé (z-score) est 0.71.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Réhon

Est-ce le bon moment pour acheter à Réhon ?

Les données invitent à la prudence sur Réhon à ce stade. Prix au m² 28,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,95 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -4,4 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Réhon ?

Le rendement locatif brut indicatif à Réhon est d'environ 8,95 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Réhon ?

À Réhon, 24,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Réhon ?

Réhon est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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