Prix immobilier Port 2026
832 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Port (01460) est de 2 068 € pour un appartement et 1 498 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 068 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 498 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Port
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -1,5 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,01 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2023–2025
Tendance marché local
Appart · 2 ans
Appartement 2025
2 000 €/m²
+28.0% sur 2 ans
Maison 2025
1 498 €/m²
0.0% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Port
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 162 m² | 150 000 € | 926 € |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 115 m² | 272 000 € | 2 365 € |
| 21 oct. 2025 | Maison | 231 m² | 346 000 € | 1 498 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 104 m² | 90 000 € | 865 € |
| 28 août 2025 | Maison | 120 m² | 93 240 € | 777 € |
| 25 juil. 2025 | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 € |
| 13 mai 2025 | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 18 avr. 2025 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 16 janv. 2025 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
71ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.35
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.12
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 099 €/m²
Écart résiduel observé : -1.5 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Port
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Port en 2026 ?
Le prix médian au m² à Port s'élève à 2 068 €/m² pour un appartement et 1 498 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Port ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Port ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +2.8 % (estimation départementale).
Port est-elle chère par rapport à la France ?
Port se situe au 71ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -0.35.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Port
Est-ce le bon moment pour acheter à Port ?
Sur la base des données publiques, Port ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -1,5 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,01 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Port ?
Le rendement locatif brut indicatif à Port est d'environ 6,01 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Port ?
À Port, 30,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Port ?
Port est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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