Prix immobilier Pont-à-Mousson 2026
14 190 habitants · Meurthe-et-Moselle · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Pont-à-Mousson (54700) est de 1 549 € pour un appartement et 1 934 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 549 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 934 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Pont-à-Mousson
- Prix au m² 10,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,13 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +24,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 549 €/m²
+31.4% sur 4 ans
Maison 2025
1 934 €/m²
+5.6% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Prix au m² par quartier à Pont-à-Mousson
À Pont-à-Mousson, le prix médian au m² des appartements va de 861 €/m² dans le quartier Pré Latour La Vitrée Le Saut du Cerf à 1 800 €/m² dans le quartier Point du Jour Boozville La Louvière, soit un écart de 109 % (939 €/m² de différence) d'un quartier à l'autre.
6 des 6 quartiers IRIS suivis dans la commune atteignent le seuil de 5 ventes requis pour publier une médiane ; ces prix reposent au total sur 500 ventes d'appartements enregistrées dans DVF.
Côté maisons, la fourchette s'étend de 1 349 €/m² (Centre Ville) à 2 088 €/m² (Pré Latour La Vitrée Le Saut du Cerf) sur 6 quartiers valorisés.
Médianes calculées sur les ventes DVF 2021-2025, par quartier IRIS (découpage INSEE). Basculez entre appartement et maison sur la carte ; survolez un quartier pour le détail.
Quartier le plus cher
Point du Jour Boozville La Louvière
1 800 €/m²
appartement · 36 ventes DVF
Quartier le plus abordable
Pré Latour La Vitrée Le Saut du Cerf
861 €/m²
appartement · 24 ventes DVF
Classement des quartiers de Pont-à-Mousson au prix médian (appartement)
6 quartiers valorisés, du plus cher au plus abordable.
| # | Quartier | Prix médian | Ventes DVF |
|---|---|---|---|
| 1 | Point du Jour Boozville La Louvière | 1 800 €/m² | 36 |
| 2 | Centre Ville | 1 455 €/m² | 249 |
| 3 | Pré Hayer | 1 428 €/m² | 37 |
| 4 | Prémontrés La Maquinière | 1 369 €/m² | 42 |
| 5 | Grande Corvée Brossolette Michelet | 968 €/m² | 112 |
| 6 | Pré Latour La Vitrée Le Saut du Cerf | 861 €/m² | 24 |
Contours IRIS : IGN/INSEE · Prix : DVF/DGFiP. Un quartier n'affiche un prix qu'à partir de 5 ventes sur la période ; en deçà il est marqué « n.d. ». Médianes indicatives, non exhaustives ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Dernières ventes enregistrées à Pont-à-Mousson
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 75 m² | 138 500 € | 1 847 € |
| 30 déc. 2025 | Maison | 78 m² | 179 900 € | 2 306 € |
| 23 déc. 2025 | Maison | 99 m² | 154 600 € | 1 562 € |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 150 m² | 85 000 € | 567 € |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 342 m² | 355 000 € | 1 038 € |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 112 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 75 m² | 141 250 € | 1 883 € |
| 15 déc. 2025 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 10 déc. 2025 | Maison | 480 m² | 409 000 € | 852 € |
| 09 déc. 2025 | Appartement | 79 m² | 147 000 € | 1 861 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 72 m² | 218 900 € | 3 040 € |
| 01 déc. 2025 | Appartement | 77 m² | 95 000 € | 1 234 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
45ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.13
Écart standardisé vs médiane dpt 54
Z-score région
-0.02
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 398 €/m²
Écart résiduel observé : +10.8 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 54 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Pont-à-Mousson en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pont-à-Mousson s'élève à 1 549 €/m² pour un appartement et 1 934 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 176 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pont-à-Mousson ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Pont-à-Mousson ont évolué de +24.4 %. Sur 1 an, la variation est de +10.0 %.
Pont-à-Mousson est-elle chère par rapport à la France ?
Pont-à-Mousson se situe au 45ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 54, l'écart standardisé (z-score) est 0.13.
Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de Pont-à-Mousson ?
Les prix au m² varient de 109 % entre les quartiers de Pont-à-Mousson. Les plus chers : Point du Jour Boozville La Louvière (1 800 €/m²), Centre Ville (1 455 €/m²), Pré Hayer (1 428 €/m²). Les plus abordables : Pré Latour La Vitrée Le Saut du Cerf (861 €/m²), Grande Corvée Brossolette Michelet (968 €/m²), Prémontrés La Maquinière (1 369 €/m²). Médianes calculées sur les ventes d'appartements enregistrées dans DVF, 5 ventes minimum par quartier (découpage IRIS de l'INSEE).
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Pont-à-Mousson
Est-ce le bon moment pour acheter à Pont-à-Mousson ?
Le marché de Pont-à-Mousson est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 10,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,13 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +24,4 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Pont-à-Mousson ?
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-à-Mousson est d'environ 8,13 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Pont-à-Mousson ?
À Pont-à-Mousson, 8,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Pont-à-Mousson ?
Pont-à-Mousson est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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