Prix immobilier Plateau d'Hauteville 2026
4 857 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Plateau d'Hauteville (01110) est de 1 100 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 100 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 500 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Plateau d'Hauteville
- Prix au m² 47,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,04 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -7,7 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 100 €/m²
+5.8% sur 4 ans
Maison 2025
1 500 €/m²
+7.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Plateau d'Hauteville
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 190 m² | 87 500 € | 461 € |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 40 m² | 97 000 € | 2 425 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 176 m² | 210 000 € | 1 193 € |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 01 déc. 2025 | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 160 m² | 151 000 € | 944 € |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 79 m² | 105 000 € | 1 329 € |
| 07 nov. 2025 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 04 nov. 2025 | Appartement | 112 m² | 87 000 € | 777 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 64 m² | 99 000 € | 1 547 € |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 128 m² | 95 000 € | 742 € |
| 02 oct. 2025 | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
16ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.48
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
-0.96
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 108 €/m²
Écart résiduel observé : -47.8 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Plateau d'Hauteville
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Plateau d'Hauteville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Plateau d'Hauteville s'élève à 1 100 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 50 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plateau d'Hauteville ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Plateau d'Hauteville ont évolué de -7.7 %. Sur 1 an, la variation est de -18.5 %.
Plateau d'Hauteville est-elle chère par rapport à la France ?
Plateau d'Hauteville se situe au 16ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est -1.48.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Plateau d'Hauteville
Est-ce le bon moment pour acheter à Plateau d'Hauteville ?
Sur la base des données publiques, Plateau d'Hauteville ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 47,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,04 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -7,7 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Plateau d'Hauteville ?
Le rendement locatif brut indicatif à Plateau d'Hauteville est d'environ 11,04 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Plateau d'Hauteville ?
À Plateau d'Hauteville, 28,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Plateau d'Hauteville ?
Plateau d'Hauteville est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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