Prix immobilier Péronne 2026 : 1 560€/m²

Appartement

1 560 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 299 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an

Sur 3 ans+11.2%

Recommandation d'achat — Péronne

À surveiller

Prix au m² 15,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 7,85 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +11,2 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Analyse IA

63/100 · score global

Points positifs

Liquidité maximale — Score de liquidité de 100/100 avec 124 transactions récentes
Rendement maisons élevé — Rendement brut estimé à 8.95% sur le segment des maisons

Points d'attention

Chômage très élevé — Taux de chômage local à 20% impactant la solvabilité
Vacance locative forte — Taux de vacance à 15.21%, bien supérieur à la moyenne

Cibler le marché des maisons : Privilégier l'achat de maisons de ville offrant un rendement brut proche de 9%.

Analyse complète

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

+30.0%

Appart · 4 ans

Appartement 2025

1 560 €/m²

+30.0% sur 4 ans

Maison 2025

1 299 €/m²

-2.3% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Prix au m² par quartier à Péronne

À Péronne, le prix médian au m² des maisons va de 1 191 €/m² dans le quartier Iris 0201 à 1 410 €/m² dans le quartier Iris 0301, soit un écart de 18 % (219 €/m² de différence) d'un quartier à l'autre.

4 des 4 quartiers IRIS suivis dans la commune atteignent le seuil de 5 ventes requis pour publier une médiane ; ces prix reposent au total sur 368 ventes de maisons enregistrées dans DVF.

Médianes calculées sur les ventes DVF 2021-2025, par quartier IRIS (découpage INSEE). Basculez entre appartement et maison sur la carte ; survolez un quartier pour le détail.

Quartier le plus cher

Iris 0301

1 410 €/m²

maison · 75 ventes DVF

Quartier le plus abordable

Iris 0201

1 191 €/m²

maison · 46 ventes DVF

Chargement de la carte…

Classement des quartiers de Péronne au prix médian (maison)

4 quartiers valorisés, du plus cher au plus abordable.

#	Quartier	Prix médian	Ventes DVF
1	Iris 0301	1 410 €/m²	75
2	Iris 0401	1 361 €/m²	150
3	Iris 0101	1 267 €/m²	97
4	Iris 0201	1 191 €/m²	46

Contours IRIS : IGN/INSEE · Prix : DVF/DGFiP. Un quartier n'affiche un prix qu'à partir de 5 ventes sur la période ; en deçà il est marqué « n.d. ». Médianes indicatives, non exhaustives ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Dernières ventes enregistrées à Péronne

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
30 déc. 2025	Appartement	284 m²	293 500 €	1 033 €
23 déc. 2025	Maison	95 m²	70 000 €	737 €
19 déc. 2025	Appartement	129 m²	105 000 €	814 €
18 déc. 2025	Maison	52 m²	125 330 €	2 410 €
06 déc. 2025	Maison	69 m²	49 000 €	710 €
26 nov. 2025	Maison	150 m²	105 000 €	700 €
25 nov. 2025	Maison	85 m²	116 500 €	1 371 €
18 nov. 2025	Maison	55 m²	59 000 €	1 073 €
13 nov. 2025	Maison	112 m²	139 000 €	1 241 €
12 nov. 2025	Maison	109 m²	153 900 €	1 412 €
31 oct. 2025	Maison	202 m²	177 800 €	880 €
30 oct. 2025	Appartement	264 m²	125 000 €	473 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

45ᵉ

Sous la médiane

Z-score département

+0.09

Écart standardisé vs médiane dpt 80

Z-score région

-0.16

vs médiane Hauts-de-France

Prix attendu modélisé : 1 348 €/m²

Écart résiduel observé : +15.7 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 80 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Amiens

136 449 hab.

2 483 €/m²

Longueau

5 680 hab.

1 777 €/m²

Abbeville

22 395 hab.

1 729 €/m²

Albert

9 521 hab.

1 672 €/m²

Montdidier

5 935 hab.

1 320 €/m²

Analyse complète Péronne

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

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Aussi disponible pour Péronne

Loyer moyen

10.2 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

7.85 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Péronne en 2026 ?

Le prix médian au m² à Péronne s'élève à 1 560 €/m² pour un appartement et 1 299 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 79 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Péronne ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Péronne ont évolué de +11.2 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.

Péronne est-elle chère par rapport à la France ?

Péronne se situe au 45ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 80, l'écart standardisé (z-score) est 0.09.

Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de Péronne ?

Les prix au m² varient de 18 % entre les quartiers de Péronne. Les plus chers : Iris 0301 (1 410 €/m²), Iris 0401 (1 361 €/m²). Les plus abordables : Iris 0201 (1 191 €/m²), Iris 0101 (1 267 €/m²). Médianes calculées sur les ventes de maisons enregistrées dans DVF, 5 ventes minimum par quartier (découpage IRIS de l'INSEE).

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Péronne

Est-ce le bon moment pour acheter à Péronne ?

Le marché de Péronne est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 15,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,85 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +11,2 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Péronne ?

Le rendement locatif brut indicatif à Péronne est d'environ 7,85 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Péronne ?

Chômage très élevé : Taux de chômage local à 20% impactant la solvabilité. Piste : Sélectionner rigoureusement les locataires avec garanties solides Vacance locative forte : Taux de vacance à 15.21%, bien supérieur à la moyenne. Piste : Privilégier l'hyper-centre et des prestations de qualité Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.

En quelle zone locative se situe Péronne ?

Péronne est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Le quartier est-il sûr à Péronne ?

L'indice de sécurité retenu par l'analyse Pillr place Péronne à un niveau de risque modéré (dans la moyenne) (38/100, 0 = le plus sûr), à partir des statistiques publiques de délinquance. La sécurité variant fortement d'un quartier à l'autre, vérifiez toujours l'adresse précise du bien.

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